平頂山市2010年3季度房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告
平頂山市房地產(chǎn)信息中心
2010年3季度,主城區(qū)商品房上市面積26.11萬(wàn)平方米,上市量同比增長(zhǎng)1.65倍,環(huán)比減少14.8%;季度末累計(jì)可售面積44.59萬(wàn)平方米,供應(yīng)量同比增長(zhǎng)21.3%,環(huán)比增長(zhǎng)8.1%。由于8月份新建商品房項(xiàng)目集中上市,導(dǎo)致3季度上市量以及市場(chǎng)供應(yīng)量增長(zhǎng)較多。其中:商品住房上市面積23.24萬(wàn)平方米,上市量同比增長(zhǎng)2.77倍,環(huán)比減少14.0%;季度末累計(jì)可售面積35.41萬(wàn)平方米,供應(yīng)量同比增長(zhǎng)15.9%,環(huán)比增長(zhǎng)5.8%。
3季度,主城區(qū)商品房銷售面積22.76萬(wàn)平方米,銷售量同比增長(zhǎng)19.3%,環(huán)比增長(zhǎng)69.4%;銷售金額7.30億元,銷售額同比增長(zhǎng)33.2%,環(huán)比增長(zhǎng)45.0%;銷售均價(jià)3205元/平方米,銷售價(jià)同比上漲11.7%,環(huán)比下降14.4%。其中:商品住房銷售2052套,同比增長(zhǎng)28.1%,環(huán)比增長(zhǎng)1.40倍;銷售面積21.28萬(wàn)平方米,銷售量同比增長(zhǎng)18.6%,環(huán)比增長(zhǎng)98.5%;銷售金額6.05億元,銷售額同比增長(zhǎng)36.1%,環(huán)比增長(zhǎng)82.6%;銷售均價(jià)2842元/平方米,銷售價(jià)同比上漲14.8%,環(huán)比下降8.0%。受8、9月商品房市場(chǎng)交易量持續(xù)增長(zhǎng)影響,3季度商品住房交易量大幅上升。
3季度,主城區(qū)二手房成交面積8.71萬(wàn)平方米,成交量同比減少17.1%,環(huán)比減少6.2%;成交金額1.91億元,成交額同比減少11.6%,環(huán)比增長(zhǎng)22.1%;成交均價(jià)2197元/平方米,成交價(jià)同比上漲6.7%,環(huán)比上漲30.2%。其中:二手住房成交961套,同比減少13.3%,環(huán)比減少9.7%;成交面積8.18萬(wàn)平方米,成交量同比減少14.4%,環(huán)比減少9.2%;成交金額1.73億元,成交額同比減少4.2%,環(huán)比增長(zhǎng)23.3%;成交均價(jià)2122元/平方米,成交價(jià)同比上漲11.9%,環(huán)比上漲35.9%。
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