平頂山市房產(chǎn)管理局文件

平房〔2011〕20號(hào) 

平頂山市房產(chǎn)管理局
關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息報(bào)送工作的通知

    各縣（市）房產(chǎn)管理局（處）、市房屋租賃管理所，各有關(guān)單位：

　　為及時(shí)掌握我市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中的新情況、新問(wèn)題，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)分析，根據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息報(bào)送工作的通知》（豫建房管〔2011〕10號(hào)）要求，現(xiàn)就做好全市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息報(bào)送工作提出如下要求，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告包括月度簡(jiǎn)報(bào)、季報(bào)和年度報(bào)告。各縣（市）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告要注重把握市場(chǎng)運(yùn)行的規(guī)律性，客觀、準(zhǔn)確地反映本地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，要重點(diǎn)關(guān)注供求總量、結(jié)構(gòu)、價(jià)格等指標(biāo)變化情況，注重研究并發(fā)現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)間的內(nèi)在關(guān)系，關(guān)注本地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中的突出問(wèn)題及苗頭性問(wèn)題，科學(xué)分析判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，并通過(guò)本地房地產(chǎn)網(wǎng)站及時(shí)對(duì)外發(fā)布，引導(dǎo)理性投資和合理消費(fèi)。

　　當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，有關(guān)縣（市）要及時(shí)上報(bào)專(zhuān)題分析報(bào)告：（一）當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)出現(xiàn)異常變化；（二）當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資出現(xiàn)大幅波動(dòng)；（三）主要媒體報(bào)道當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的重大問(wèn)題；（四）當(dāng)?shù)厣唐贩靠罩妹娣e出現(xiàn)明顯變化；（五）當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)敏感性或突發(fā)性重要情況。

　　二、完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息報(bào)送體系

　　一是實(shí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào)制度。自2011年4月起，各縣（市）房管部門(mén)要按月上報(bào)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告及房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào)表（包含商品房、二手房和房屋租賃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)），市房屋租賃管理所通過(guò)市房管局房地產(chǎn)信息中心上報(bào)市區(qū)房屋租賃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)表，市房管局房地產(chǎn)信息中心將全市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息匯總后上報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。月報(bào)數(shù)據(jù)按附表要求報(bào)送，電子表格請(qǐng)到平頂山市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站（www．pdsfdc．gov．cn）下載后填報(bào)。

　　二是明確報(bào)送責(zé)任。各單位每月1日16：00前將上月報(bào)表數(shù)據(jù)及監(jiān)測(cè)報(bào)告以電子郵件形式報(bào)送至市房管局房地產(chǎn)信息中心，市房管局房地產(chǎn)信息中心每月2日17：00前向省住建廳報(bào)送。各縣（市）房管部門(mén)要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)工作高度重視，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作，要將市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人及聯(lián)絡(luò)員的姓名、聯(lián)系方式（包括辦公電話、移動(dòng)電話、郵箱、傳真）于3月31日前傳真至市房管局。若有人員變動(dòng)，要及時(shí)與市房管局房地產(chǎn)信息中心聯(lián)系，以確保統(tǒng)計(jì)工作的連續(xù)性和統(tǒng)計(jì)口徑的一致性。數(shù)據(jù)上報(bào)責(zé)任人要對(duì)上報(bào)的各類(lèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)認(rèn)真負(fù)責(zé)，確保數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)確、完整，并做到前后銜接、符合邏輯關(guān)系。單位主要領(lǐng)導(dǎo)要負(fù)責(zé)審核把關(guān)，以保證數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確、權(quán)威。

　　三是建立信息統(tǒng)計(jì)長(zhǎng)效機(jī)制。各縣（市）房管部門(mén)要按照《平頂山市房產(chǎn)管理局關(guān)于加快縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)的通知》（平房〔2010〕80號(hào)）要求，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)和與市級(jí)系統(tǒng)的對(duì)接，做好各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的收集、整理、匯總、統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作，為當(dāng)?shù)卣畬?shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提供決策依據(jù)。市房管局房地產(chǎn)信息中心要做好信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)工作。

　　三、建立市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)報(bào)送責(zé)任追究制度

　　各縣（市）房管部門(mén)要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)，建立健全信息共享和市場(chǎng)形勢(shì)分析研究、協(xié)商機(jī)制，建立統(tǒng)一的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告發(fā)布制度。各縣（市）月報(bào)情況將作為全市房地產(chǎn)管理先進(jìn)單位評(píng)選的重要考評(píng)內(nèi)容，對(duì)于月報(bào)工作不認(rèn)真、上報(bào)不及時(shí)、內(nèi)容簡(jiǎn)單、敷衍，以及存在瞞報(bào)虛報(bào)行為的，要予以通報(bào)批評(píng)；情節(jié)嚴(yán)重，造成惡劣影響的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

　　聯(lián)系人：張少斌

　　聯(lián)系電話：0375－2636096

　　傳真電話：0375－2636023

　　電子信箱：pdsreic@163.com

　　附件：1．房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào)表

　　　　　2．房地產(chǎn)市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人及聯(lián)絡(luò)員報(bào)名表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平頂山市房產(chǎn)管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一一年三月二十九日