7月17日，記者從市房產(chǎn)管理中心獲悉，自8月1日起，我市新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定并設(shè)一年的暫定期，即暫定三級資質(zhì)。在暫定期內(nèi)，如果企業(yè)未能承接到物業(yè)管理項目，則其資質(zhì)失效；如果企業(yè)承接到物業(yè)管理項目，可以在暫定期一年屆滿前一個月申請核定三級資質(zhì)。

　　目前我市共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)187家。為了嚴(yán)格物業(yè)管理市場準(zhǔn)入清出，市房產(chǎn)管理部門出臺了《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知》。

　　按照規(guī)定，一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目；二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)；三級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。自8月1日起，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得超越資質(zhì)等級承接新的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請二級、一級資質(zhì)的，必須有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。9月1日起，我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定二級資質(zhì)時，其物業(yè)管理項目中應(yīng)有一個及以上獲得“河南省物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項目”或“全國物業(yè)管理示范項目”稱號；物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定一級資質(zhì)時，其物業(yè)管理項目中應(yīng)有一個及以上獲得“全國物業(yè)管理示范項目”稱號或兩個及以上獲得“河南省物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項目”稱號。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)因違法違規(guī)被吊銷資質(zhì)證書或暫定三級資質(zhì)期滿后無物業(yè)管理項目被注銷資質(zhì)證書的，從吊銷、注銷之日起一年內(nèi)不被受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報。