昨天上午，市房產(chǎn)管理中心房屋維修資金管理中心將4.9萬余元的房屋專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)給億昇城市花園小區(qū)選定的施工企業(yè)。這是我市房屋專項(xiàng)維修資金歸集兩年以來撥付的首筆款項(xiàng)。

　　據(jù)介紹，今年2月，市質(zhì)監(jiān)部門發(fā)現(xiàn)億昇城市花園小區(qū)7至11號(hào)樓電梯專用鋼絲繩因日常維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)，磨損較為嚴(yán)重。經(jīng)該小區(qū)7至11號(hào)樓超過2/3業(yè)主同意，決定盡快將現(xiàn)有的電梯專用鋼絲繩更換為每根直徑10毫米、長152米的電梯專用鋼絲繩。隨后，業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司聯(lián)合向市房管中心房屋維修資金管理中心提出用款申請(qǐng)。

　　按照《平頂山市房屋專項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，億昇城市花園小區(qū)業(yè)委會(huì)招投標(biāo)選定施工企業(yè)后，有關(guān)方面按規(guī)定進(jìn)行了公示。

　　據(jù)了解，此次使用的房屋專項(xiàng)維修資金共計(jì)99327元。按規(guī)定，房屋專項(xiàng)維修資金的數(shù)額確定后，業(yè)主交納的維修資金將分三次劃轉(zhuǎn)：第一次在開始施工后劃轉(zhuǎn)核準(zhǔn)總額50%的首付款，第二次在竣工驗(yàn)收合格后劃轉(zhuǎn)核準(zhǔn)總額45%的尾款，第三次在保修期滿后劃轉(zhuǎn)核準(zhǔn)總額5%的保修金。

　　據(jù)了解，我市已累計(jì)歸集房屋專項(xiàng)維修資金1.5億多元。房屋專項(xiàng)維修資金用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造。使用房屋專項(xiàng)維修資金，應(yīng)當(dāng)由專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。□記者　巫鵬