“原本標價只要38800元的‘套餐裝修’，還沒完工就已經(jīng)花5萬多了。”日前，一市民向本報反映，施工隊在裝修不久就提出，套餐只包含基本裝修項目，不包括吊頂和水電改造等其他項目，自己先后3次交了升級費、主材費。
記者采訪中了解到，目前家裝套餐“貓膩”不少——
煩惱的訴說 并未“為業(yè)主省錢”的“套餐裝修”
市民孔先生去年8月在皇姑區(qū)購得一處房產(chǎn)，為省心，同時也為裝修風格鮮明，孔先生決定選擇“套餐裝修”。
孔先生自認為選擇了一家性價比較高的裝飾公司，裝修期間，孔先生隔兩天便會過去看看裝修進度和質(zhì)量，“剛開始的時候覺得還不錯，可等木地板鋪完后問題出現(xiàn)了，地板的味道很刺鼻。但裝飾公司讓我一百個放心，說這些都是著名品牌，已經(jīng)過檢驗。氣溫逐漸升高，味道越來越嚴重，于是我向裝飾公司提出了撤換。”
孔先生告訴記者，裝飾公司并不同意自己的更換要求，因為套餐里指定使用這個牌子的木地板，不能換用其他品牌，并且合同上也沒有可更換其他品牌的條款。最后在雙方的再三溝通下，裝飾公司同意在孔先生加錢的情況下為他進行更換。
不甘心的孔先生拿著裝飾公司開出的項目清單到建材市場問價，結(jié)果清單上一大部分的裝修材料高于普通的市場價，整體算下來多花了四千多元，根本不是當初裝飾公司聲稱的“為業(yè)主省錢”。
隱藏的陷阱 報價模糊為“增項”預留空間
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少家裝公司都在主打“套餐裝修”，入門級套餐大多在3萬元以內(nèi)，高級套餐開價在5萬元左右。但商家只談門窗改造、墻體粉刷等基本項目，其他費用一概不提，大部分家裝套餐都暗含著消費項目。
“水電改造和器具升級是裝修價格浮動的重頭項目，僅這兩項就會讓套餐費用增加30%以上。”沈陽市家裝協(xié)會相關負責人表示，一些家裝公司利用低價套餐吸引眼球，報價模糊，為日后的各種“增項”預留了空間，導致“套餐裝修”普遍超支。
據(jù)專家介紹，除了價格陷阱之外，“套餐裝修”還有著很多陷阱?！氨热纾芏嗵撞吞峁┑闹鞑钠贩N單一、檔次低，幾乎沒有選擇的余地。如果消費者提出更換材料，就需要另外加錢?！?/div>
套餐裝修需謹慎
為避免出現(xiàn)問題和麻煩，沈陽室內(nèi)裝飾協(xié)會會員李娜倩提出自己的建議。
裝修合同的簽訂是重中之重
一份正規(guī)的裝修合同包括很多方面，其中業(yè)主方和裝飾公司方的概況，裝修材料的約定、工程質(zhì)量、驗收約定、安全生產(chǎn)、防火約定、工程價款、結(jié)算約定、違約責任是裝修合同的基本內(nèi)容，具體到每一項又有非常明確的條款。
裝修材料應明確規(guī)定
裝飾公司給出的材料有確切的品牌、產(chǎn)地，以及相應的質(zhì)量檢驗報告，如采購的材料和設備出現(xiàn)質(zhì)量問題或在規(guī)格上存在差異，禁止使用，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題依舊使用的情況，造成的損失應由裝飾公司方負責。
工程價款和結(jié)算的約定
在確定設計方案后，業(yè)主與裝飾公司做好各個細節(jié)的預算，如對房屋面積、瓷磚面積、水電管線、吊頂?shù)鹊膶嶋H測算，業(yè)主需仔細查看對方開出的項目清單，是否有無關緊要的項目。
家裝公司的選擇
如果業(yè)主選擇整體家裝，由于小公司有很多不完善或是投機取巧的地方，建議業(yè)主選擇規(guī)模比較大并且正規(guī)的家裝公司。
首頁 > 房產(chǎn)資訊 > 裝修寶典
> 正文
查看更多資訊>>延伸閱讀
歡迎投稿： 如果您對房地產(chǎn)行業(yè)有自己的見解，或您在買房、看房過程中有什么心得體會，又或您在貸款、收房、裝修中有什么經(jīng)驗想和廣大網(wǎng)友分享，歡迎您給我們投稿。稿件一經(jīng)采用我們會有精美小禮物相贈，以表謝意。來稿請發(fā)至郵箱：pdshouse@163.com 另請在稿件中注明您的姓名和聯(lián)系電話，以方便我們和您取得聯(lián)系。