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家裝4個(gè)地方不能隨意變動(dòng)

2008-05-20  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來(lái)源:  編輯:  字體:T | T

  5月12日,廣州市民在下午兩點(diǎn)左右都不約而同地感覺(jué)到了地面的小幅震動(dòng),之后多方消息來(lái)源報(bào)道四川發(fā)生7.8級(jí)地震死傷慘重,在對(duì)災(zāi)區(qū)人民默哀和施以援手的同時(shí),我們也要加強(qiáng)防震措施,給家人愛(ài)人一個(gè)更安全保障的居住環(huán)境。

  裝修中,砸掉承重墻是及其危險(xiǎn)的做法。尤其是在遇到地震的情況下,其弊端就易暴露。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家介紹,一般情況下,如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除,將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常,如果此時(shí)發(fā)生八級(jí)地震,樓體很可能會(huì)發(fā)生整體坍塌。另外,并不是一樓承重墻最重要,其他樓層的重要性遞減。即使一樓承重墻不拆除,而其他樓層的承重墻被拆除,樓體應(yīng)力結(jié)構(gòu)將產(chǎn)生變形,結(jié)構(gòu)會(huì)變得更為脆弱,發(fā)生毀滅性坍塌的可能性依然很大。

  在生命安全的面前,奢華美觀都可以退居二線。為了抗震,家裝時(shí)有哪些地方不能隨意改動(dòng)呢?

  1 承重墻

  什么樣的墻是承重墻?一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻都是承重墻,一律不能拆除或開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。裝修時(shí)承重墻千萬(wàn)不要去動(dòng)它,就連在上面掏大面積的洞都不行。任意拆改會(huì)破壞墻體的承重,如果把房屋結(jié)構(gòu)比作成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。另外,房間中的梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái),所以也絕對(duì)不能動(dòng)。

  非承重墻、承重墻如何鑒別?

  通過(guò)聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。

  通過(guò)厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫(huà)得比承重墻薄。承重墻都較厚,僅次于外墻,其厚度一般在24厘米左右。

  一般來(lái)說(shuō),承重墻體是磚墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。

  通過(guò)部位判斷:外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是承重墻。

  2 衛(wèi)生間和廚房

  稍有些地震常識(shí)的人都知道地震發(fā)生時(shí)小面積的空間,如廚房衛(wèi)生間等跨度小的地方比較安全,但是這些空間的地面也不能任意改造,否則它們也要從“安全地帶”變身為“危險(xiǎn)區(qū)域”了。對(duì)于衛(wèi)生間的半磚墻,如樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)了支撐墻體的支撐梁,則可以拆除,否則就不能拆。此外,廚房和衛(wèi)生間的地面都有防水層,如果破壞了,會(huì)讓水盡數(shù)滲到樓下,樓下就會(huì)變成“水簾洞。所以在更換地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層。萬(wàn)一破壞了,切記盡快修建,并做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”,即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。

  改造磚混老房要謹(jǐn)慎

  戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等,這些是老房子存在的“常見(jiàn)病”。因此,許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實(shí)上,老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。

  設(shè)計(jì)專(zhuān)家提醒裝修舊房的業(yè)主們,重新改造自己的窩,一定要考慮到房屋的結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題,可在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意,否則一旦“動(dòng)起手來(lái)”,將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。

  3 陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻

  大多數(shù)房子的房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一扇門(mén)和窗,很多家庭都選擇將房間與陽(yáng)臺(tái)的墻體拆除打通,改造成開(kāi)放式露臺(tái),這雖然美觀但是危機(jī)重重,陽(yáng)臺(tái)房間連接處的門(mén)窗可以拆改,但是窗戶下面的墻體不能動(dòng),這個(gè)墻體就叫“配重墻”,其作用是挑起陽(yáng)臺(tái),任意拆改會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致墜落的危險(xiǎn)。

  4 戶門(mén)

  很多家庭在裝修中為了“突出造型”會(huì)對(duì)大門(mén)做很多拆改,這樣是會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)的,也會(huì)降低安全系數(shù)。這些“三防”或“五防”戶門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土中的,如果因?yàn)槿我獠鸶亩茐牧碎T(mén)口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門(mén)就更加困難了。


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