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樓盤詳情 |
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| 樓盤名稱 |
佳田·塞納城 |
| 物業(yè)類型 |
多層 |
所在區(qū)域 |
新華區(qū) |
| 樓盤戶型 |
二室二廳, 三室二廳, 四室二廳, 復式, 其他 |
| 樓盤均價 |
2800元/m2
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| 咨詢熱線 |
0375-8306666 8307777 |
| 售樓中心 |
建設路與長青路交匯處（鷹城廣場斜對面） |
| 項目位置 |
建設路與凌云路交匯處北500米路西 |
| 項目網址 |
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| 開 發(fā) 商 |
河南佳田實業(yè)集團 |
| 策劃公司 |
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| 交通路線 |
68路，29路，88路，30路，27路公交路線 |
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姓名:手機:
郵箱:
| 相關證件 |
2009 |
| 物業(yè)公司 |
河南佳田集團物業(yè)管理有限公司 |
物業(yè)費用 |
0元/平方米·月 |
| 社區(qū)配套 |
◆18萬㎡法式園林，你儀態(tài)萬千的法國情人
◆60-200㎡全明極品戶型，賦予空間N種可能
◆4萬㎡法式風情商業(yè)街，購物就在家門口
◆純正法式名流會所，精英新貴的社交主場
◆360度一站式物管，24小時保駕護航
◆鉑金建筑品質，堅固恒久70年
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| 周邊配套 |
◆交通配套：68路、27路、29路、30路、88路等公交路線四通八達，出行暢通無比。
◆商業(yè)配套： 53萬㎡平西商貿中心、建材大世界、星級酒店、長青路餐飲休閑一條街（天天漁港、澳門豆撈、阿五美食、三毛洗浴等）等周邊核心配套盡在咫尺。
◆休閑配套：距6000畝生態(tài)園步行僅2分鐘，距16萬㎡鷹城廣場步行僅5分鐘，距離新城區(qū)、白龜山水庫駕車只需15分鐘行程，距湛河沙灘浴場步行10分鐘時間。
◆金融配套：信用合作社、工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、商業(yè)銀行等金融機構遍布四周，讓生活高效便捷！
◆醫(yī)院配套：社區(qū)醫(yī)院、新華醫(yī)院、武警醫(yī)院等醫(yī)療機構齊全，真正為你的健康加油提速！
◆教育配套：周邊有平煤幼兒園、光明路小學、藍天小學、育才中學、平煤一高、平頂山學院等學校，人文主義氛圍濃厚，真正讓孟母三遷成為歷史，讓孩子成長一步到位！ |
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項目介紹 |
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佳田•塞納城:"原味法式風情 奢適樂享生活",佳田集團2009風光鉅獻！小區(qū)位于凌云路與建設路交匯處，處于新老城交匯地帶，周邊高尚住宅云集，共享老城區(qū)繁華與新城區(qū)便利，地理位置可謂得天獨厚。西側緊鄰6000畝城市生態(tài)園，靜享森林天然氧吧，東接凌云路，南依繁華建設路，北靠生態(tài)路，5分鐘都市生活圈，出則繁華，入則寧靜，健康宜居自然不言而喻！
本項目由6層純多層住宅組成，沿主要街道設有1至2層沿街配套公共設施和商業(yè)用房。總占地面積約19萬㎡，總建筑面積約30萬㎡，其中住宅建筑面積約24萬㎡。容積率1.54，住宅總戶數約2000余戶，綠地率達30.2%。 |
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戶型欣賞 |
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景觀|實景|樣板間 |
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| 2011-8-2 10:41:27
平頂山房產網網友 |
1樓 |
| 塞納城佳苑2的房子終于交工了 |
| 2011-7-16 19:21:20
平頂山房產網網友 |
2樓 |
| 團購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據個人都家庭需求買，綜合多種因素，認真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:17:42
平頂山房產網網友 |
3樓 |
| 鷹城購房群，群號qq126166936簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤，前幾年風靡全國的炒房團大家都聽說過，但我是親身經歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數據僅僅作為抽樣調查平均數據，月供應大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應情況下2年可以消化。但是這個數據是十分不準確的，因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產證的成交情況，沒有辦理房產證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數很難統(tǒng)計，相當于官方3倍的庫存應該沒問題的。即便不新增供應，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項目都是預收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調控無用，其實任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經暗示了明年房地產的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權，而我們團結有識之士，團結一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-10 22:31:53
平頂山房產網網友 |
4樓 |
| 什么時候交房，能否給個準確時間？ |
| 2011-7-6 16:24:08
平頂山房產網網友 |
5樓 |
| 狗日的佳田，快點交房吧 |
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