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律師在線 |
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| 為了方便個(gè)人在有關(guān)房產(chǎn)方面的問(wèn)題得到及時(shí)，準(zhǔn)確的咨詢，現(xiàn)有平頂山商都房產(chǎn)網(wǎng)和平頂山律師事務(wù)所聯(lián)合推出法律在線欄目，歡迎平頂山市民訪問(wèn)法律在線咨詢欄目，提出您要咨詢的問(wèn)題，我們盡所能地幫助您解決問(wèn)題。 |
| 微笑2011-11-30 13:50:33 |
| 我想問(wèn)一下 我們的房子預(yù)售證辦下來(lái)后 開(kāi)發(fā)商讓我們交開(kāi)口費(fèi) 其中水3000元 燃?xì)?000元 暖氣10000元 請(qǐng)問(wèn)收費(fèi)合理不，能不能收，能收的話 收多少怎么定的，國(guó)家有規(guī)定么 |
| 律師回復(fù)：建議你查看一下平頂山市政府的回復(fù)：《市政府關(guān)于印發(fā)平頂山市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理實(shí)施辦法的通知》(平政〔2009〕69號(hào))至《市政府關(guān)于印發(fā)平頂山市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理實(shí)施細(xì)則的通知》(平政〔2010〕61號(hào))期間，即2009年7月20日至2010年9月28日期間，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，而小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)費(fèi)用未向購(gòu)房者收取的，可按照國(guó)家工程預(yù)算定額計(jì)收；已經(jīng)計(jì)入房?jī)r(jià)的，不得另行收取。 小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)熱力管網(wǎng)建設(shè)不得收取費(fèi)用。 (三)凡在《市政府關(guān)于印發(fā)平頂山市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理實(shí)施細(xì)則的通知》(平政〔2010〕61號(hào))下發(fā)之后，即2010年9月28日后辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃?xì)馔ピ汗芫W(wǎng)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用計(jì)入商品房開(kāi)放成本，銷售實(shí)行“一價(jià)清”，開(kāi)發(fā)商不得在房?jī)r(jià)外另行加收小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)熱力管網(wǎng)建設(shè)等任何費(fèi)用。 |
| 飄零2011-11-28 7:09:35 |
| 我近期在春華國(guó)際銘都二期預(yù)售房訂購(gòu)一套108平方的房子一套，在交訂購(gòu)款時(shí)，先預(yù)交了3.9萬(wàn)元，還未簽訂購(gòu)合同，現(xiàn)在家里急需用錢，這套房子我買不成了，請(qǐng)問(wèn)我的訂房款能否要回？謝謝�。�！ |
| 律師回復(fù)：建議你先弄清楚該房子是否達(dá)到預(yù)售條件。如果沒(méi)有達(dá)到預(yù)售條件，你可以要求退款。已達(dá)到預(yù)售條件，你可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退款事宜。 |
| 浪跡天涯2011-11-25 22:15:13 |
| 請(qǐng)問(wèn)我們?cè)诩覜](méi)有工作單位，只好在外地打工，想要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)保障房的話，有什么條件限制？ |
| 律師回復(fù)：這里是律師在線，關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的政策問(wèn)題建議您向房管部門咨詢。 |
| 浪子2011-11-25 22:12:16 |
| 你好！請(qǐng)問(wèn)如要申請(qǐng)平頂山市的經(jīng)濟(jì)保障房要符合哪些條件？ |
| 律師回復(fù)：這里是律師在線，關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的政策問(wèn)題建議您向房管部門咨詢。 |
| 舉舉2011-11-10 17:05:35 |
| 前幾天在寶豐看了個(gè)樓盤，售樓人員說(shuō)：現(xiàn)在購(gòu)房首付提高到了40%。請(qǐng)問(wèn)是這樣的嗎？國(guó)家出臺(tái)相關(guān)規(guī)定了嗎？ 我感覺(jué)30%比較合理。謝謝 |
| 律師回復(fù)：國(guó)家為遏制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)規(guī)定首套房首付款不低于為30%，二套房首付款不低于為40%。從現(xiàn)在的情況看，銀行的房貸風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)明顯增大，銀行為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)提高首付比例符合國(guó)家的政策。 |
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