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律師在線 |
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| 為了方便個人在有關(guān)房產(chǎn)方面的問題得到及時，準確的咨詢，現(xiàn)有平頂山商都房產(chǎn)網(wǎng)和平頂山律師事務(wù)所聯(lián)合推出法律在線欄目，歡迎平頂山市民訪問法律在線咨詢欄目，提出您要咨詢的問題，我們盡所能地幫助您解決問題。 |
| 郁悶的魚2013-3-31 19:08:50 |
| 98年我家從居委會購買宅基地一塊；該宅基地原房主已死，有兩個孤兒，由居委會撫養(yǎng)，在養(yǎng)老院居住。但現(xiàn)在兩孩子戶籍仍在該宅基地上。我家戶口在老宅基地，未轉(zhuǎn)，但該房屋未通過居委會已賣給本村他人。我家在購買該宅基地時沒有與居委會簽訂協(xié)議，只有收據(jù)一份。
請問：兩個孩子有權(quán)要回該宅基地嗎？拆遷時該如何分屬？如兩孩子想要回該宅基地是否由居委會承擔(dān)責(zé)任？ |
| 律師回復(fù)：原房主有未成年繼承人，居委會無權(quán)將其宅基地賣于他人。具體問題建議你與律師面談。 |
| 李強2013-3-30 10:41:15 |
| 建業(yè)桂圓一期底商原設(shè)計兩層實際前面超出三層，原先設(shè)計距離我購買房屋陽臺東面至少3米，現(xiàn)在卻緊挨我陽臺東面建造，導(dǎo)致我唯一采光陽臺全部遮擋，房屋無法采光，請問如何維權(quán) |
| 律師回復(fù)：請求城建部門拆除違法建筑。 |
| 李強2013-3-30 10:31:41 |
| 我在建業(yè)桂圓一期1號樓買了302小戶型，陽臺朝東，門朝西，沒窗，僅靠陽臺采光。建業(yè)在緊挨陽臺東面蓋了說是兩層其實底商墻面已超出三層，把握的陽臺全部堵死，無法采光，導(dǎo)致無法居住，并且影響今后出租及房屋價值，請問，我該如何維權(quán) |
| 律師回復(fù)：你到規(guī)劃局看一下規(guī)劃手續(xù)。如果有規(guī)劃手續(xù)，你只要先告規(guī)劃局違規(guī)；如沒有規(guī)劃手續(xù)，你可以請求相關(guān)部門拆除。 |
| 約言2013-3-12 18:15:11 |
| 你好！我想買的房子是二礦西，平安家園小區(qū)。土地是四礦的，類似于棚戶區(qū)改造，人家手里有購房條，對于以后房產(chǎn)的過戶，將來房子的開發(fā)對我們有沒有不利因素（以后的永久使用權(quán)）。 |
| 律師回復(fù)：棚戶區(qū)改造的房屋，其產(chǎn)權(quán)如何還需等待國家出臺政策。這些房屋根本不具備上市條件。 |
| 橫濱2013-3-7 19:10:06 |
| 我在華誠榮邦花園，2012年3月購買了一套期房，交了30%的總房
款，簽了優(yōu)先購買協(xié)議，上面規(guī)定可以住房公積金貸款；前一段
維修積金已經(jīng)交過的！后來華誠總部下達通知不受理異地住房公
積金貸款，現(xiàn)在讓我簽承諾書，給我兩個月時間讓我辦理異地貸
款，如果延期，就算我違約，自動退房！否則，不簽合同，這
樣，合理么？ |
| 律師回復(fù)：你的情況比較復(fù)雜，建議你拿著材料與律師面談。 |
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