裝房子、買材料、找工人、盯工地……裝修是一項(xiàng)復(fù)雜又相對(duì)漫長(zhǎng)的工程，對(duì)于很多第一次置業(yè)的消費(fèi)者來說，不了解裝修的基本知識(shí)貿(mào)然開始，是非常不理智的。

　　普通裝修的一般流程、裝修公司能夠提供的服務(wù)、如何與裝修公司打交道、裝修工程中的對(duì)于材料和工藝的基本常識(shí)、如何選擇合適的裝修公司和建材品牌，都是消費(fèi)者應(yīng)該提前掌握的知識(shí)。

　　在裝修季來臨之際，搞清楚裝修的基本流程，解決裝修最容易遇到的15個(gè)問題，或許是裝修動(dòng)工前消費(fèi)者的必學(xué)功課。

　　■ 流程指南

　　選擇裝修方式

　　目前流行的裝修模式有三種。一是“包輕工”，消費(fèi)者自己買裝修材料，委托裝飾公司施工；二是“包工包料”，即將所有工作委托家裝公司；第三種是“包輕工輔料”，即消費(fèi)者自備部分主材，如地磚、涂料、潔具等，裝飾公司負(fù)責(zé)施工及輔助材料的采購(gòu)，如水泥、石灰等。

　　第一種方式需要消費(fèi)者對(duì)裝修工程、所需材料、建材市場(chǎng)非常熟悉，而且時(shí)間充足；第二種適合于無時(shí)間精力、對(duì)裝修材料和工程不了解的人；第三種則介于前兩種之間。建議消費(fèi)者要事先對(duì)裝飾公司或工程隊(duì)細(xì)致了解，根據(jù)實(shí)際情況決定。

　　找對(duì)設(shè)計(jì)師

　　設(shè)計(jì)師是如今裝修幾乎都會(huì)遇到的人。選擇設(shè)計(jì)師，首先可以看設(shè)計(jì)師近幾年的作品，參考專業(yè)水平；其次通過與設(shè)計(jì)師的交流感受個(gè)人品質(zhì)。設(shè)計(jì)師起著消費(fèi)者與裝飾公司、施工隊(duì)伍對(duì)接的紐帶作用，要在業(yè)務(wù)上、職業(yè)操守上都要完美。

　　設(shè)計(jì)師的功能是為消費(fèi)者提供房間的布局規(guī)劃、功能和設(shè)計(jì)風(fēng)格，其專業(yè)水平?jīng)Q定消費(fèi)者居室未來的生活環(huán)境。在交流時(shí)，首先要詳細(xì)地說明自己的喜好和在居室內(nèi)的活動(dòng)規(guī)律，例如家里有幾口人、平時(shí)家庭成員在家是如何活動(dòng)的，這樣設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)才能滿足所有人的需求。同時(shí)，也要讓設(shè)計(jì)師知道自己喜歡的風(fēng)格，可以收集一些喜歡或不喜歡的圖片，讓設(shè)計(jì)師清楚進(jìn)而掌握你的品位。

　　簽訂施工合同

　　通過量房，設(shè)計(jì)師會(huì)出更為詳細(xì)的施工圖，并根據(jù)整體裝飾方案確定報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)單一般以居室空間為單位，包括此空間內(nèi)所需要的材料、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和工藝做法。如果必要還應(yīng)該附有材料使用詳細(xì)清單、工程進(jìn)度表等，以及對(duì)裝修報(bào)價(jià)中不詳盡的部分加以補(bǔ)充說明。通常報(bào)價(jià)單還有附件，主要有原始戶型圖、裝修戶型圖、水電施工圖、開關(guān)插座布置圖、吊頂設(shè)計(jì)圖等。

　　當(dāng)對(duì)于報(bào)價(jià)單無異議后，就進(jìn)入簽訂施工合同階段。目前北京地區(qū)裝飾公司使用的施工合同是《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，消費(fèi)者在簽訂時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：公司名稱和合同上的名稱是否相同、合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專用章、合同附件是否齊備等。在某些家居市場(chǎng)，還需要有市場(chǎng)的第三方認(rèn)證。

　　盯好施工階段

　　簽完施工合同，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)交底，便開始整體施工過程。家庭裝修一般經(jīng)歷前期、中期和后期三個(gè)階段。前期主要是輔材進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程和基礎(chǔ)裝飾工程；中期則是瓷磚鋪貼、吊頂及木制品工程、地面找平等木工、瓦工、油工等工程；后期則是現(xiàn)場(chǎng)安裝主材、竣工的環(huán)節(jié)。

　　在家庭裝修的整個(gè)過程中，現(xiàn)場(chǎng)交底是最為關(guān)鍵的一步。一般由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)督、工長(zhǎng)和主要的技術(shù)工人參與，在交底時(shí)應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解設(shè)計(jì)方案和施工工藝要求，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)督協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。

　　簽訂保修合同

　　工程竣工驗(yàn)收與主材安裝、定制產(chǎn)品安裝的順序因?yàn)橄M(fèi)者選擇裝修方式不同而不一樣，如果消費(fèi)者選擇由裝修公司來安裝主材產(chǎn)品，那么驗(yàn)收則在最后。竣工后，由巡檢人員按照工程驗(yàn)收表格逐一對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查，消費(fèi)者要全程參與，決定工程是否驗(yàn)收合格；驗(yàn)收后，施工負(fù)責(zé)人要與客戶簽訂施工保修合同。

　　按照家庭裝修的國(guó)家規(guī)定，基礎(chǔ)工程保修2年，防滲漏工程保修5年。保修合同一般是在裝修合同的最后一頁，填寫時(shí)看清楚保修日期；并且保修合同要加蓋裝修公司的合同章。

　　■ 防止忽悠

　　謹(jǐn)防低價(jià)、免費(fèi)誘餌