本報(bào)訊　昨天，記者從市房產(chǎn)管理中心獲悉，該中心剛剛公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告顯示，今年前10個(gè)月，全市商品房市場(chǎng)上市量、銷售量增長(zhǎng)明顯。上月我市商品住宅價(jià)格指數(shù)為113.6點(diǎn)，同比上漲8.6%。

　　據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，今年1~10月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成90.29億元，同比增長(zhǎng)13.1%。其中：住宅開發(fā)投資完成69.50億元，同比增長(zhǎng)12.9%，投資金額占整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的77.0%。房地產(chǎn)開發(fā)投資仍以住宅開發(fā)為主，商業(yè)地產(chǎn)和寫字樓開發(fā)投資所占比例較小。

　　據(jù)市房產(chǎn)管理中心工作人員介紹，今年1~10月份，全市商品房上市22158套、233.29萬(wàn)平方米，同比分別增加20.1%和7.9%。全市商品房銷售13727套、150.66萬(wàn)平方米、52.52億元，同比分別增長(zhǎng)10.2%、12.9%和25.5%。截止到10月底，我市商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用房）累計(jì)可售面積175.66萬(wàn)平方米、15954套，環(huán)比分別增長(zhǎng)11.2%和13.0%。

　　據(jù)了解，市區(qū)商品住房市場(chǎng)銷售仍以120平方米以下的中小戶型為主，購(gòu)房人群以25~45歲之間的青壯年人群為主。

　　廣大市民所關(guān)注的價(jià)格方面，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的10月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)顯示，10月份我市商品住宅價(jià)格指數(shù)為113.6點(diǎn)，同比上漲8.6%，二手住宅價(jià)格指數(shù)為109.8點(diǎn)，同比上漲4.2%?！跤浾摺∥座i