去年10月26日，張某與原房主和中介公司一起到房產(chǎn)過(guò)戶部門(mén)辦理了過(guò)戶手續(xù)。張某付給中介公司2750元中介服務(wù)費(fèi)。然而，待張某到購(gòu)買(mǎi)的房屋換鑰匙時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋仍被原房主的妻子占用，并沒(méi)有要將房屋騰  空的跡象。按照當(dāng)初合同約定，原房主應(yīng)在辦完過(guò)戶手續(xù)一日內(nèi)騰空房子。于是，張某多次找原房主及房屋中介進(jìn)行協(xié)商，可最終房屋也未 騰空。　　

　　經(jīng)有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，認(rèn)為房產(chǎn)中介雖協(xié)助張某辦理了房產(chǎn)證，但房屋一直未騰空，合同仍然沒(méi)有履行完畢，全額收取中介費(fèi)是不合理的。最后，房產(chǎn)中介公司同意退還一半費(fèi)用。