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最新留言 |
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| 2012-2-13 12:02:49
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 房子多點(diǎn)交工 |
| 2012-2-8 12:29:38
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2樓 |
| 2222222222222222222222222222222222222 |
| 2011-8-11 16:40:54
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3樓 |
| 房子什么時候交工 |
| 2011-7-21 15:29:51
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4樓 |
| 春華國際茗都QQ群165679019 |
| 2011-7-16 19:18:27
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5樓 |
| 團(tuán)購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據(jù)個人都家庭需求買，綜合多種因素，認(rèn)真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:16:11
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6樓 |
| 鷹城購房群，群號qq126166936簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實(shí)價格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國的炒房團(tuán)大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過分析我認(rèn)為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因?yàn)槊癖姸际琴I漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-4-20 14:51:16
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7樓 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的經(jīng)理。為慶祝大家購買新房，特推出，一系列優(yōu)惠活動。800*800超潔亮瓷磚，28元。300*450完全不透水瓷磚，5元。透水系列，4元。300*300，地磚系列。拋晶磚，防水，防滑，五元。聯(lián)系人，張先生，電話15237503595 |
| 2011-4-20 14:51:05
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8樓 |
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| 2011-3-12 19:37:27
MM |
9樓 |
| 有誰知道還有房子嗎？房價是多少？ |
| 2011-3-10 10:09:13
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10樓 |
| 新城區(qū)黃河外國語學(xué)校旁邊 龍騰冠頂 選房卡 轉(zhuǎn)讓只要2萬 （數(shù)量不多 需要請從速） 任選樓層 戶型 2千多平
米 二手房按揭貸款 房產(chǎn)抵押貸款 二手房買賣（海量房源）陳先生 130 644 5884 |
| 2011-2-24 16:20:27
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11樓 |
| 房號多少錢 |
| 2011-2-24 13:27:21
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12樓 |
| 遠(yuǎn)看首山像天堂，近看首山像牢房，首山賺錢首山花，月月無錢寄回家。社會怎么這么黑呀！ |
| 2011-2-20 19:46:34
嘵嘵 |
13樓 |
| 出售8號樓房子，10層，117.87平房，QQ：474229171 電話：13938665227 |
| 2011-2-20 19:39:26
堅(jiān)強(qiáng)的土豆 |
14樓 |
| 出售房號，QQ：449279736 電話：13525382511 |
| 2011-2-17 15:41:01
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
| 這么便宜的房子，哪找去呀，要是誰不想要了，快點(diǎn)出手呀，想要的人多了去了。只是賣房號的人不要太貪心，一個房號賺個兩三萬就行了。有些人要不到房子心里不平衡，亂發(fā)牢騷！呵呵！ |
| 2011-2-13 3:23:46
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16樓 |
| 他用我們的錢把房子改好了，再想給我們漲價，我們應(yīng)該聯(lián)合起來維護(hù)我們的權(quán)益。一個挖一輩子煤的煤黑子用血汗錢買一個安身之地怎么這磨難，這錢你們省略一萬字。。。為什莫口號和現(xiàn)實(shí)的差距怎么這麼大，為什莫受傷的總是沒錢沒權(quán)的老百姓啊。 |
| 2011-2-12 17:15:20
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
| 說是平寶公司替職工辦好事，現(xiàn)在職工的權(quán)益沒人管了，社會怎么這么黑呀！我們要給焦點(diǎn)訪談聯(lián)系。公布于社會 |
| 2011-2-12 17:14:57
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
| 說是平寶公司替職工辦好事，現(xiàn)在職工的權(quán)益沒人管了，社會怎么這么黑呀！我們要給焦點(diǎn)訪談聯(lián)系。公布于社會 |
| 2011-1-22 23:01:29
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19樓 |
| 首山礦的同志們都知道，房子毛都沒有就收錢 |
| 2011-1-20 22:52:21
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20樓 |
| 就是個死騙子還要交全款 |
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