近日，記者到各區(qū)名盤(pán)摸底看盤(pán)，假扮買(mǎi)家與多個(gè)經(jīng)紀(jì)接洽。經(jīng)紀(jì)見(jiàn)有人主動(dòng)電話詢盤(pán)都落力推銷(xiāo)，記者碰到兩個(gè)來(lái)自不同中介公司的經(jīng)紀(jì)，他們勸說(shuō)記者入市的理由不約而同是“7月份開(kāi)始網(wǎng)簽，以后不得再報(bào)低價(jià)，要入市還是趕緊入市吧”。網(wǎng)簽成為樓市低迷期的“救命稻草”，這可能是政府有關(guān)部門(mén)所不愿意見(jiàn)到的吧。一位經(jīng)紀(jì)算了一筆賬，錦城花園交易通常的做法是，上手業(yè)主手里的購(gòu)房發(fā)票是100萬(wàn)元，新買(mǎi)家報(bào)到房管局的成交價(jià)是105萬(wàn)元，而實(shí)際成交價(jià)是200萬(wàn)元。若按不足5年?duì)I業(yè)稅差額征收5.5%來(lái)算，5萬(wàn)元的5.5%營(yíng)業(yè)稅是2750元，而100萬(wàn)元的5.5%營(yíng)業(yè)稅則是5.5萬(wàn)元，稅負(fù)增加了5萬(wàn)多元。

　　網(wǎng)簽不應(yīng)是經(jīng)紀(jì)的“救命稻草”，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方更關(guān)注樓價(jià)升跌的“大頭”，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，網(wǎng)簽的確是影響樓價(jià)成交規(guī)則的一個(gè)因素。