如今，名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)的女性不在少數(shù)。除了單身女性活躍于房地產(chǎn)市場以外，因婚育、投資和養(yǎng)老等需求而購房的女性越來越多。她們因需求不同、購房理念不同，所以在選購二手房時各有側(cè)重。女性購房者選購二手房時應(yīng)注意哪些細節(jié)？近日，我愛我家房產(chǎn)有關(guān)人士總結(jié)出五類女性在購房時應(yīng)該注意的問題。

　　第一類：單身女性

　　單身女性因擔(dān)心還貸壓力大，通常購買的是小戶型，以一居室為主。在選擇房子戶型、朝向時，往往關(guān)心是否有朝南的大窗戶，陽光是否充足。一些追求小資生活的單身女性，還會關(guān)注是否有陽臺能養(yǎng)花品茶。追求平淡生活的單身女性，會關(guān)注房屋晾衣物是否方便，是否明廚、明衛(wèi)等。建議這類女性不要只在白天看房，抽一個工作日的傍晚或晚上，看看房子周邊是否安靜、是否安全，是否有24小時安保等。白天看房則要多注意周邊設(shè)施建設(shè)情況，如是否有菜場、飯店、超市和健身中心等一些生活及活動場所。

　　第二類：丁克一族

　　這類女性渴望過二人世界，大多選擇中小戶型，以兩居室居多。她們要求房間具有明顯的功能區(qū)分，對戶型要求比較高。如主臥一定要離客廳遠，最好有另一個房間隔開它們；浴室一定要大，最好有大浴缸等。建議這類女性看房時關(guān)注房屋與房屋之間的私密性，臥室與廳之間的比例。如果希望享受家庭影院的，還要留意客廳是否有一面足夠大、能起承重作用的展示墻。

　　第三類：媽咪寶貝

　　準媽媽往往面臨為寶寶安排住房的情況，這類女性大多會選擇三居室。很多準媽媽認為，主臥和次臥通透是最方便照顧寶寶的，因此，擁有陽臺的戶型是她們的首選。房屋周邊教育環(huán)境是她們關(guān)注的重點，如幼兒園、小學(xué)和中學(xué)等。建議盡量選擇普通裝修房，防止裝修材料中的化學(xué)成分影響寶寶的健康。采光好的房屋戶型，還能滿足準媽媽足不出戶曬太陽的需求。

　　第四類：投資置業(yè)

　　具有一定經(jīng)濟實力的女性把購房作為投資，她們對房屋的要求一般要比其他女性高很多。如房屋裝修材料、家居品牌、軌道交通、購物環(huán)境和生活休閑娛樂場所等可能是決定她們投資與否的重要因素。建議投資時一定要理性，不可盲目跟風(fēng)。地理位置和房屋所處區(qū)域?qū)淼陌l(fā)展，應(yīng)作為投資首要考慮的問題。周邊醫(yī)療、教育、交通、購物等基礎(chǔ)設(shè)施完善與否，也決定房屋投資回報率的高低。

　　第五類：安度晚年

　　一些原本和子女同住的女性，到了一定年齡后希望和老伴安度晚年。還有一些因為子女成婚，將原來的大房子換購成兩套小房子。她們通常會先了解子女居住的樓盤，然后就近選擇自己的住房，比較關(guān)注房屋的朝向和樓層。周邊醫(yī)療機構(gòu)是其關(guān)注的重點，其次則是公園、棋牌室和活動中心等。建議這類購房者考慮購買樓層低的、周邊交通方便并有完善醫(yī)療設(shè)施的房屋。區(qū)域內(nèi)最好老年人居多，方便平日溝通，有老年人活動中心和基礎(chǔ)健身器材的社區(qū)比較合適。