據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，近期有消息稱，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下稱“住建部”)與國家工商總局(以下稱“工商總局”)已經(jīng)著手組建聯(lián)合督查組，赴地方重點(diǎn)督查清理房產(chǎn)中介違規(guī)推漲房價(jià)的行為。但記者暗訪調(diào)查卻發(fā)現(xiàn)，上海仍有中介在推漲二手房價(jià)格。記者以一套目前掛牌價(jià)格290萬的房子，向上海多家中介詢價(jià)。結(jié)果在半小時(shí)內(nèi)，多家房地產(chǎn)中介為獲得上述房源，不斷報(bào)出高價(jià)，在半小時(shí)左右的時(shí)間內(nèi)，一路把價(jià)格推升至345萬元。上海中介業(yè)的上述做法，似乎說明了督查組清理、整頓中介市場的必要性。
??房源少中介競爭激烈導(dǎo)致抬價(jià)
??克而瑞研究中心研究總監(jiān)薛建雄表示，房產(chǎn)中介哄抬房價(jià)行為，主要受房產(chǎn)市場行情火爆的影響，加上近兩個(gè)月來二手房源緊缺，導(dǎo)致中介之間競爭激烈抬價(jià)搶房。事實(shí)上，除了因中介競爭導(dǎo)致的抬價(jià)，還有部分中小中介公司不惜“吃差價(jià)”。薛建雄告訴記者這樣一個(gè)案例，一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將原本只賣200萬元的物業(yè)，私自抬高售價(jià)至230萬然后售出。高出的30萬元房價(jià)，全部由中介私吞。對此，中原地產(chǎn)媒體高級經(jīng)理于女士表示，房產(chǎn)中介是為客戶和房東雙方服務(wù)的，為了給雙方爭取更多的利益，有可能出現(xiàn)抬高和壓低房價(jià)的現(xiàn)象，但絕對不是“吃差價(jià)”，公司也禁止經(jīng)紀(jì)人“吃差價(jià)”。
??廣州等熱點(diǎn)城市也在督查范圍
??根據(jù)報(bào)道，由于此前北京、上海、廣州、深圳等城市，二手房成交量和價(jià)格均呈現(xiàn)出較高增幅，形成了較強(qiáng)的房價(jià)上漲預(yù)期。目前，國務(wù)院已經(jīng)要求住建部和工商總局，必須辦理一批典型違規(guī)案件，對涉事企業(yè)依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，以清理房地產(chǎn)中介市場。按照工作方案，聯(lián)合督查組將分組前往各熱點(diǎn)地區(qū)和城市，進(jìn)行督導(dǎo)和檢查工作。北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、青島、廈門、大連等城市，均已進(jìn)入聯(lián)合督查組的督導(dǎo)檢查范圍。重慶、成都、武漢等中西部地區(qū)非房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市也被列入督查工作的覆蓋范圍。
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