二手房翻新，本身就是個比較麻煩的工作，在很多方面，除了考慮到美觀的因素之外，還要考慮到耐用。畢竟居住了幾年的老房子，會存在這樣那樣的隱患，所以在翻新的時候需要更加細心一些。

　　很多業(yè)主，在廚房和衛(wèi)生間的翻新上都忽視了檢查地面的防水。這個環(huán)節(jié)是絕對不能省略的，廚衛(wèi)是家庭日常用水最頻繁的地方，經(jīng)常會有積水。同時，廚衛(wèi)往往管道比較多，管道穿墻、穿樓板的地方是最容易發(fā)生滲漏的。所以翻新時要注意整平、清潔基面雜物、污油。突出的地面和墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，應先做處理。在涂抹時，用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需涂刷2遍，每次涂刷厚度不超過1毫米。前一次略微干固后再進行后一次涂刷，前后垂直十字交叉涂刷，涂刷總厚度一般為1-2毫米，如果涂層已經(jīng)固化，涂刷另一層時先用清水濕潤后再刷。在完工后必須要進行淋水試驗。