相對(duì)于一手房，二手房的裝修更有講究。二手房翻新的過(guò)程中總會(huì)有著各種問(wèn)題的出現(xiàn)，這些問(wèn)題實(shí)在讓很多人為之而煩惱。如何避免這種種問(wèn)題的產(chǎn)生呢？以下就由小編為大家介紹一下二手房翻新的誤區(qū)，讓大家更有效地避免在翻新過(guò)程中問(wèn)題的發(fā)生。

　　誤區(qū)一：所有非承重墻都能拆改

　　很多人會(huì)認(rèn)為，房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆。這其實(shí)是一大誤區(qū)。事實(shí)上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。

　　就某一個(gè)空間來(lái)說(shuō)，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題，但如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況，那就將大大降低樓體的抗震力了。

　　怎樣應(yīng)對(duì)二手房翻新4大誤區(qū)

　　應(yīng)對(duì)方法：墻面不能拆改但是可以盡可能合理利用。以墻紙或掛畫裝飾墻面會(huì)有不錯(cuò)的效果！又或者在墻上安裝壁柜，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　誤區(qū)二：所有地板都能通過(guò)簡(jiǎn)單打磨上蠟處理來(lái)翻新

　　很多人都會(huì)認(rèn)為，木地板翻新就是找個(gè)施工隊(duì)將磨損層或遭破壞處打磨掉以后涂上耐磨漆等或進(jìn)行簡(jiǎn)單打蠟保養(yǎng)就行了。但很多業(yè)主在翻新了以后才發(fā)現(xiàn)，翻新后的地板不僅不美觀，密合度甚至使用壽命都急劇下降，這是因?yàn)槟愕牡匕寤蛟S并不適合翻新。

　　怎樣應(yīng)對(duì)二手房翻新4大誤區(qū)

　　應(yīng)對(duì)方法：小編為大家列舉三類常見(jiàn)的地板翻新方法。第一，純實(shí)木地板是完全可以進(jìn)行翻新的，有一些地板品牌廠家就可以提供翻新，只是要收取一定的費(fèi)用。第二，實(shí)木復(fù)合地板能否翻新就取決于地板面層的厚度，因?yàn)榇蚰ナ且欢〞?huì)降低面層的厚度，如果面層不夠厚，磨損了實(shí)木表層打磨出了中間層，勢(shì)必會(huì)影響到實(shí)木地板的使用壽命。一般說(shuō)來(lái)，三層實(shí)木復(fù)合地板，大部分產(chǎn)品的表層厚度在4毫米左右，這樣的地板在經(jīng)過(guò)翻新后，是不會(huì)影響到地板中間層的。第三，強(qiáng)化復(fù)合地板是用木屑?jí)褐贫?，表面貼有一層三氧化二鋁耐磨層，厚度很薄，像這種地板是不能進(jìn)行翻新的，當(dāng)磨損或遭到破壞后，只能更換新的地板，否則會(huì)加劇地板老化。

　　誤區(qū)三：舊房翻新不整改舊的水電線路

　　很多人在裝修二手房時(shí)，都會(huì)認(rèn)為：上一手業(yè)主也一直在使用原有的水電路，我也可以接著使用無(wú)需更改。其實(shí)這樣想的話，是會(huì)留下很多麻煩的哦

　　怎樣應(yīng)對(duì)二手房翻新4大誤區(qū)

　　應(yīng)對(duì)方法：小編建議在裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。如果原有的管線是鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，還要檢查是明管還是暗管，明管既不美觀也不衛(wèi)生，最好改成暗管。同時(shí)要辨別是PPR熱熔管還是PB管或者鋁塑管，不同水管的施工工藝不同，如果工人在焊接時(shí)沒(méi)有按照不同管子的工藝進(jìn)行焊接，時(shí)間一長(zhǎng)水管很容易爆裂。

　　電路改造方面，舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、隨意布線等現(xiàn)象，所以在裝修時(shí)必須徹底改造。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

　　誤區(qū)四：為了增加利用空間，隨意封陽(yáng)臺(tái)

　　封閉陽(yáng)臺(tái)，改造為廚房，這樣可以節(jié)省空間。可是空間大了，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的通風(fēng)客廳變得難以通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽(yáng)臺(tái)為廚房的油煙難以散去。

　　怎樣應(yīng)對(duì)二手房翻新4大誤區(qū)

　　應(yīng)對(duì)方法：封陽(yáng)臺(tái)后的空間適合做成開(kāi)放式，避免將陽(yáng)臺(tái)與客廳以墻體間隔，這樣降低了家居的透光度。

　　另外，裝修時(shí)，由于拆窗過(guò)程會(huì)破壞室內(nèi)外墻體，最好先更換門窗，再進(jìn)行下一步的裝修。業(yè)主應(yīng)明確選用哪一種品牌的型材？型材的品質(zhì)將決定整個(gè)門窗的檔次、密封性和老化等問(wèn)題，大家不要被市場(chǎng)中“價(jià)格低廉塑鋼門窗”模糊概念所蒙蔽。