7月8日，市民梁先生向本報(bào)反映稱(chēng)，10年前他買(mǎi)了一套二手房，現(xiàn)在孩子要上小學(xué)了，才發(fā)現(xiàn)原戶主的戶口并未遷走，孩子落不了戶。10日10時(shí)許，記者隨梁先生來(lái)到轄區(qū)紅星路派出所，民警聯(lián)系原房主并敦促其兩周內(nèi)將戶口遷走。對(duì)此，警方建議，市民在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋是否為“空戶”，減少麻煩的發(fā)生。
反映
二手房買(mǎi)了十年才發(fā)現(xiàn) 原戶主未遷戶口
9日下午，記者見(jiàn)到了梁先生。他告訴記者，2005年，他在南市區(qū)紅星小區(qū)買(mǎi)了一套二手房，所有款項(xiàng)早已結(jié)清，并且購(gòu)房手續(xù)齊全，房產(chǎn)證等都已拿到了手。
2013年，梁先生的孩子要上小學(xué)了，他打算把孩子的戶口遷到紅星小區(qū)，當(dāng)他去派出所遷戶口時(shí)，才發(fā)現(xiàn)他買(mǎi)的那套房子的原房主戶口并未遷走，而一套房子不可能有兩戶，原房主戶口不遷走，他孩子的戶口就遷不進(jìn)來(lái)。“買(mǎi)房的時(shí)候誰(shuí)能想到還有這種情況？派出所讓我找原房主協(xié)商?！绷合壬f(shuō)，他一直同原房主協(xié)商，但對(duì)方遲遲沒(méi)有將戶口遷走。
陪辦
民警幫聯(lián)系原房主 敦促其兩周內(nèi)遷走
10日10時(shí)許，記者隨梁先生來(lái)到紅星路派出所戶籍室，民警了解情況后告訴梁先生應(yīng)主動(dòng)和原房主聯(lián)系。但梁先生表示，此前曾多次和原房主聯(lián)系，但對(duì)方一直不行動(dòng)，但民警有沒(méi)有好的辦法可以解決。
隨后，該民警與原房主取得了聯(lián)系，說(shuō)明情況后，敦促其兩周內(nèi)將戶口遷走。
警方
購(gòu)買(mǎi)二手房屋 最好確認(rèn)房屋是不是“空戶”
稍后，記者來(lái)到保定市公安局南市區(qū)分局政治處，相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，針對(duì)類(lèi)似問(wèn)題，共有兩種情況。其一，能聯(lián)系上原房主，由新房主跟原房主協(xié)商，待原房主將戶口遷出，新房主再將戶口遷進(jìn)。其二，如果聯(lián)系不上原房主，由民警調(diào)查，情況若屬實(shí)，轄區(qū)派出所會(huì)將原房主的戶口遷到該派出所開(kāi)設(shè)的公共地址，新房主的戶口就可以遷入。
該負(fù)責(zé)人建議，市民在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，最好確認(rèn)房屋是否為“空戶”，另外也要與賣(mài)方就房子與戶口等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，就賣(mài)方戶口遷出等具體事項(xiàng)做詳細(xì)說(shuō)明，以減少類(lèi)似情況的發(fā)生。
律師
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí) 就戶口問(wèn)題應(yīng)仔細(xì)協(xié)商
河北盛譽(yù)律師事務(wù)所王鳳琴主任表示，目前沒(méi)有相關(guān)法律條文規(guī)定賣(mài)房者必須將戶口遷出，如果合同沒(méi)有寫(xiě)清楚的話，法律也無(wú)法支持。
王鳳琴建議，市民在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與賣(mài)方就房子與戶口等問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的協(xié)商，就賣(mài)方戶口遷出等具體事項(xiàng)做詳細(xì)說(shuō)明。
首頁(yè) > 房產(chǎn)資訊 > 二手房指南
> 正文
查看更多資訊>>延伸閱讀
歡迎投稿： 如果您對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有自己的見(jiàn)解，或您在買(mǎi)房、看房過(guò)程中有什么心得體會(huì)，又或您在貸款、收房、裝修中有什么經(jīng)驗(yàn)想和廣大網(wǎng)友分享，歡迎您給我們投稿。稿件一經(jīng)采用我們會(huì)有精美小禮物相贈(zèng)，以表謝意。來(lái)稿請(qǐng)發(fā)至郵箱：pdshouse@163.com 另請(qǐng)?jiān)诟寮凶⒚髂男彰吐?lián)系電話，以方便我們和您取得聯(lián)系。