陳海容老家在潼南縣農(nóng)村，和丈夫在主城打工。為了讓小孩到主城學(xué)校就讀，她和丈夫商量決定買(mǎi)套二手房。她在派出所咨詢(xún)得知，戶(hù)口要遷入主城，必須夫妻雙方都具有大專(zhuān)以上學(xué)歷，而且人均居住面積在30平方米以上。

　　今年4月，陳海容通過(guò)中介公司相中一套50余平方米的二手房。她說(shuō)，就在她猶豫時(shí)，中介人員口頭承諾，說(shuō)落戶(hù)的事由他們出面搞定。有了這樣的承諾，她花18萬(wàn)余元購(gòu)買(mǎi)了這套房屋。

　　陳海容說(shuō)，房子已買(mǎi)3個(gè)多月，但戶(hù)口的事兒一直沒(méi)音訊。找中介，對(duì)方說(shuō)正在辦，還要她再拿錢(qián)出來(lái)。“娃兒還有一個(gè)多月就要開(kāi)學(xué)了，戶(hù)口搞不定，我又要多交2000多元贊助費(fèi)！”

　　劉洪波律師認(rèn)為，如果中介不能兌現(xiàn)承諾就構(gòu)成了欺詐，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不過(guò)，由于對(duì)方當(dāng)時(shí)是口頭承諾，所以陳海容必須搜集相關(guān)證據(jù)。

　　劉律師同時(shí)提醒廣大讀者，在通過(guò)中介購(gòu)房時(shí)，莫要輕信口頭承諾，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)將所有承諾寫(xiě)入合同，或出具專(zhuān)門(mén)的書(shū)面文件。