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從實際出發(fā) 有效避免裝修敗筆

2012-08-17  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:北京晚報  編輯:觀海  字體:T | T

  裝修結(jié)束后卻發(fā)現(xiàn)居室設(shè)計或布置留有遺憾,業(yè)主自然會感到掃興。而根據(jù)家裝公司的經(jīng)驗來看,不少裝修敗筆都是由于在裝修前,業(yè)主與設(shè)計師雙方?jīng)]有進(jìn)行充分溝通造成的.

  ◎ 解決方案

  如果地面工程已經(jīng)做好,才發(fā)現(xiàn)坡度太小,建議選擇淋浴屏,這樣就可以將水集中在淋浴區(qū),不讓水流到別的區(qū)域,也可以掛上浴簾,阻擋水外濺。

  案例6

  入住后,業(yè)主可能會發(fā)現(xiàn)自己墻面出現(xiàn)了各種裂紋,建筑本身的原因、裝修隊伍偷工減料,不按比例配置抹灰層所用的混合砂漿以及沒有用石膏找平墻面,都會導(dǎo)致墻面開裂翹皮。

  ◎ 解決方案

  出現(xiàn)個別裂紋的問題并不在嚴(yán)重,因為墻面會受氣候或建筑的影響。如果認(rèn)為影響美觀可以重新處理墻面,小面積的裂紋可以用現(xiàn)在流行的墻貼遮蓋,如果面積較大則可用壁紙。

  裝修指南

  設(shè)計咨詢分步走

  第一步:明確家庭成員及生活習(xí)慣

  設(shè)計前要將家庭人口、年齡、職業(yè)、身高以及一些興趣愛好、生活習(xí)慣等資料詳細(xì)地提供給設(shè)計師,從而將家庭成員的生活喜好融入設(shè)計中,并派出家庭代表與設(shè)計溝通具體設(shè)計方案與預(yù)算費用。

  第二步:探討房間的功能分配

  與設(shè)計師的交流中,房間的功能分配至關(guān)重要,只有明確了每個房間的功能后才能確定房間的收納設(shè)計、電路插座、色彩等問題,并且隨時與家庭成員討論這些安排是否符合他們的需求。

  第三步:仔細(xì)查看計圖紙

  在設(shè)計初稿完成以后,應(yīng)該仔細(xì)審看研究,隨后提出修改意見。尤其是房間結(jié)構(gòu)、使用功能等方面,如果認(rèn)為設(shè)計師的方案存在缺陷,一定要及時提出,并且讓設(shè)計師進(jìn)行修改。

  第四步:定期做現(xiàn)場施工溝通

  有些不負(fù)責(zé)任的施工隊會因為施工技術(shù)上的原因或偷工減料,不按照設(shè)計圖紙施工,所以應(yīng)該要求設(shè)計師定期去現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督,控制施工品質(zhì),防止日后因施工質(zhì)量而發(fā)生矛盾。

  第五步:與質(zhì)檢員一起完工驗收

  完工后,雙方依照合約的內(nèi)容進(jìn)行驗收。

  如驗收結(jié)束則按合同要求修正,或按合同扣除部分的工程款項。如果工期延遲可以要求對方延遲補償。

  第六步:征求設(shè)計師軟裝建議

  軟裝風(fēng)格與房屋的整體裝修風(fēng)格是否相符也是個十分重要的問題。設(shè)計師作為裝修風(fēng)格確定者,也能為業(yè)主提供挑選軟裝方面的專業(yè)建議,以保證兩者風(fēng)格的統(tǒng)一。(劉曉函 技術(shù)支持 洪金山 業(yè)之峰裝飾設(shè)計師)


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