對(duì)此，中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院總經(jīng)理肖小平表示，房地產(chǎn)調(diào)控令部分短炒業(yè)主逐漸改為長(zhǎng)期投資，“以往許多業(yè)主習(xí)慣以空屋出租，月租大概就是2000元，現(xiàn)在配上家私電器，或許再加上翻新，就可以租到2800元/月，從某個(gè)角度來(lái)說(shuō)，品質(zhì)上有了一個(gè)大提升，這也導(dǎo)致了價(jià)格的大幅提升?！?/p>

　　其實(shí)，二手家用家具的銷售僅占舊貨市場(chǎng)收入的小部分，二手辦公家具銷售才是盈利的主要來(lái)源。

　　亂像

　　行業(yè)無(wú)監(jiān)管價(jià)格隨意定

　　二手家具的市場(chǎng)需求量頗大，行業(yè)已發(fā)展多年，但由于缺乏規(guī)范管理，舊家具市場(chǎng)仍處于無(wú)序狀態(tài)，從收購(gòu)到翻新再到最終定價(jià)出售，“話事”的都是各個(gè)門(mén)店的老板，價(jià)格無(wú)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量沒(méi)保障、翻新存危害是行業(yè)目前存在的三大問(wèn)題。

　　因急于辭舊迎新加之對(duì)行情的不了解，許多市民會(huì)選擇“一咬牙”將舊家具“賤賣”給三輪車“小分隊(duì)”，此時(shí)家具價(jià)格的“話語(yǔ)權(quán)”掌握在了收購(gòu)師傅的手里。

　　“用料差不多的茶幾，上一家店子開(kāi)價(jià)300元，這一家開(kāi)價(jià)280元?！笔忻窆壬f(shuō)。目前的舊貨市場(chǎng)并無(wú)針對(duì)性監(jiān)管政策，家具到了這里，舊家具的收購(gòu)價(jià)和出售價(jià)的“話語(yǔ)權(quán)”便轉(zhuǎn)移到了門(mén)店老板手里。

　　同一件家具的價(jià)格，會(huì)隨著季節(jié)變化、放置時(shí)間、市場(chǎng)潮流趨勢(shì)等客觀因素的變化而改變。比如，今年家具行業(yè)流行歐陸風(fēng)，那么有歐式雕花的家具、外形奢華的皮沙發(fā)等貨品的價(jià)格就會(huì)應(yīng)運(yùn)而漲。

　　租客文佳告訴記者，剛來(lái)深圳手頭不寬裕，花了500元在舊貨市場(chǎng)淘了一張二手木床。“才睡了3個(gè)月不到，一天我翻個(gè)身，一根床腿居然斷了！”文佳說(shuō)，在買貨的時(shí)候，老板就已經(jīng)事前提醒她要檢查清楚床有沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)槭桥f貨，所以不保修。

　　據(jù)了解，目前舊貨市場(chǎng)大多在售家具都是沒(méi)有牌子的，就算是有品牌的家具，被三輪車“小分隊(duì)”收購(gòu)來(lái)之后，基本不可能有自帶的購(gòu)買憑證。因此，購(gòu)買這些舊家具的消費(fèi)者一旦遇到質(zhì)量問(wèn)題，也不可能找生產(chǎn)廠商維修。

　　記者在采訪中得知，許多市民對(duì)購(gòu)買二手家具存在誤區(qū)。大多市民認(rèn)為舊家具已經(jīng)被使用多年，應(yīng)該不會(huì)有甲醛污染等問(wèn)題，但由于目前舊貨市場(chǎng)中翻新現(xiàn)象普遍，此類想法并不完全正確。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，一方面，為了節(jié)省翻新成本，一些門(mén)店會(huì)使用劣質(zhì)膠水、油漆和拋光劑，容易對(duì)人體造成傷害的就是油漆和膠水，如此一來(lái)，“裝了金身”的舊家具反而搖身一變成為有毒物質(zhì)含量嚴(yán)重超標(biāo)的產(chǎn)品。另一方面，翻新的技術(shù)多利用木紋貼皮，但由于內(nèi)在木料有質(zhì)量問(wèn)題，翻新家具的實(shí)際使用壽命較短，可能用幾個(gè)月就會(huì)出現(xiàn)表皮開(kāi)裂，甚至是斷裂問(wèn)題。

　　舊貨價(jià)格一般為新貨價(jià)格3折

　　消費(fèi)提示

　　價(jià)格低廉是二手家具的賣點(diǎn)。相對(duì)于全新產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，舊貨價(jià)格一般是全新產(chǎn)品價(jià)格的3折左右甚至更低，當(dāng)然這不是唯一的標(biāo)準(zhǔn)，還是要根據(jù)這款舊貨的品牌、品相、銷售狀況而定。由于市場(chǎng)沒(méi)有統(tǒng)一的價(jià)格，因此消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)一定要砍價(jià)，如果對(duì)價(jià)格行情不了解，可先在市場(chǎng)內(nèi)多轉(zhuǎn)幾圈，貨比三家。另外，能在同一家店里購(gòu)買的家具，盡量打包購(gòu)買，因?yàn)橘I得越多，議價(jià)空間就越大。

　　二手家具畢竟是使用過(guò)的，因此有些劃傷、擦痕，甚至是小裂縫都是正常的，消費(fèi)者既然選擇了二手家具，就不必太多糾結(jié)于細(xì)節(jié)。在選購(gòu)家具時(shí)，最好能選擇有品牌的二手貨，至少在制作工藝上能有保障，而且使用年限也較無(wú)品牌家具長(zhǎng)一些。

　　再者，檢查家具是否四角平整，盡量搖一搖、坐一坐、躺一躺，同時(shí)，觀察家具表面是否平滑，如是貼面家具，則要觀察表皮的拼縫嚴(yán)不嚴(yán)。最后，也是最重要的，近距離聞一聞家具的味道，只要打開(kāi)抽屜或柜門(mén)就聞到刺鼻氣味的家具絕對(duì)不推薦買。