買房前急躁，買房時沖動，買房后后悔——— 產(chǎn)生這種問題的原因，是沒能對自己的買房行為進行全面、理性的分析。面對眾多樓盤，精挑細選是必不可少的，以下細節(jié)問題可別忽略。

　　買車庫 雨季最適宜

　　家住某小區(qū)的汪女士購買了一處地下車庫，誰知道排水特別不好，一到雨季來臨，車庫就變成“水庫”，進出特別不方便?，F(xiàn)在這個車庫想出手也很難。

　　專家提示

　　很多人對房子是千挑萬選，但對車庫、車位卻并不十分注意。專家提醒，購買地下車庫一定要看排水系統(tǒng)的設(shè)計，最好在雨季時購買地下車庫，這樣可以看得更清楚。另外，有的地下車位間距太小，如果是比較大型的越野車，開個車門都怕碰到旁邊的車。這些在購買時都要檢查好，日后居住也便利得多。

　　樓間距離 計算是否合理

　　孟小姐買了一套小戶型期房，靠西側(cè)。交房裝修時，她才發(fā)現(xiàn)自己的房子與對面樓的間距只有10多米，住進來后，基本大白天也要擋窗簾。

　　專家提示

　　專家表示，很多購房者買的是期房，所以，很難看到實際的間距，在收房后發(fā)現(xiàn)樓間距很小，會給日后生活帶來很大不便。購房時尤其是高層的小區(qū)，也可請教一些建筑設(shè)計的專業(yè)人士，算一下樓間距是否合理。除了要看前后樓間距外，左右的樓間距也不能忽視。在國家建筑規(guī)范的相關(guān)條文中，對樓間距的合理范圍有明確規(guī)定，但有的項目在開發(fā)建設(shè)時對整個園區(qū)的設(shè)計考慮欠周，間距較近的房子可能會被推成特價房。所以，買低價房不要只看價格而忽視了對居住隱私的保護。

　　選擇小區(qū) 外部環(huán)境要看好

　　陳女士家住二樓，樓下是一家火鍋店。因為飯店的排煙管道直接對著陳女士家，夏天開窗時，油煙就會飄進房間內(nèi)，而且營業(yè)噪聲很大，讓陳女士一家不堪其擾。

　　專家提示

　　買房除了看交通、配套外，一些配有商業(yè)門市的小區(qū)更要注意門市的用途。小區(qū)周邊存有噪聲、污水、廢氣或者是大型工廠的話，會給居住生活帶來困擾，影響居住質(zhì)量。一些外部細節(jié)問題都要在購房前考慮清楚，以免日后憂心。

　　對于每個人來說，需求不同，選擇的房子就會有所不同。在聽取別人建議的同時，也要自己多做考慮，看什么位置適合自己，看什么樣的房子適合自己。不盲目地選擇房子，才會給日后生活帶來便利。在購房時，應(yīng)提前做好功課，了解自己心儀的樓盤時，別忽略了“屋里”、“屋外”的小細節(jié)，這些細節(jié)或許就是決定房子好壞的關(guān)鍵。