問

　　房博士，你好！我最近打算在我們小區(qū)給父母再買套二手房，主要是父母年紀(jì)大了方便我們照顧，這個(gè)房子的業(yè)主我們本來就認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在雙方價(jià)錢和付款也都談的差不多了，我想請(qǐng)問下，像我們這種沒有通過中介介紹的二手房交易，買賣合同該怎么簽，我們自己簽紙質(zhì)的房地產(chǎn)買賣合同，也就是不簽訂網(wǎng)上合同可以嗎？如果不可以我們?cè)撊ツ睦锖?？是否收費(fèi)？

　　讀者陳女士

　　答

　　陳女士，你好！來信收到，就你提到的關(guān)于沒有通過中介的二手房買賣合同該怎么簽以及收費(fèi)的問題，經(jīng)咨詢相關(guān)部門解答如下，供你參考。

　　為了提高存量房（二手房）交易信息的透明度，規(guī)范存量房經(jīng)紀(jì)和交易行為，保障存量房交易安全，上海市人民政府于2006年出臺(tái)了相關(guān)管理規(guī)定，上海的二手房買賣合同從2007年1月1日起必須在網(wǎng)上簽訂，并將合同文本傳送至市房地產(chǎn)交易中心備案，之前手工簽訂的“上海市房地產(chǎn)買賣合同”已不再適用。另外，根據(jù)規(guī)定，對(duì)于房地產(chǎn)權(quán)利人不委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售或者出租存量房的，可向區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上房地產(chǎn)申請(qǐng)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)發(fā)布房源信息。雙方達(dá)成交易的，房屋所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易中心通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)為交易雙方當(dāng)事人提供簽訂交易合同的服務(wù)。該項(xiàng)服務(wù)僅向買賣雙方收取合同工本費(fèi)。

　　因此，你們買賣雙方可以直接到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽買賣合同，并只需要繳納少量的合同工本費(fèi)。