有朋友問說，不知道辦理二手房房產證需多少費用。其實辦理二手房房產證所需的費用計算要分為兩種情況，分為滿五年的商品房和未滿五年。
?。ㄒ唬M五年的商品房：
交易契稅：二手房成交價*1.5%（買方繳納）
印花稅：二手房成交價*0.05%（買賣雙方各繳納）
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元
個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等）*20%
（二）未滿五年的商品房：
營業(yè)稅：成交價*5.5%（買方繳納）
交易契稅：二手房成交價*.5%（買方繳納）
印花稅：二手房成交價*0.05%（買賣雙方各繳納）
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元（買方繳納）
個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等）*20%
140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。
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