找中介買房最怕的就是中介不誠實，在中間吃差價或者故意隱瞞房屋質量問題。在二手房交易過程中，怎樣避免二手房中介吃差價呢？

　　1、最好是三方見面、透明交易

　　房屋買賣十分復雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當了。

　　2、不見面也要看委托代理合同

　　如果在無法見面的情況下，也應該要求中介公司出具賣方或買方的委托合同，一般委托合同中會寫明價格及中介代理權利范圍，這就有利于保證買賣雙方的利益。另外，應要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細個人資料，若發(fā)現合約上某些項目不符時，買、賣方應咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。

　　3、查看相關證件辨明真假房源

　　對于賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續(xù)，防止中介公司在沒有辦理手續(xù)之前，將房子賣出從中賺取差價。而對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。

　　4、不讓中介公司代理兩方

　　在進行二手房交易時，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。

　　5、多方了解信息

　　之所以被吃差價，與買、賣方不了解房子的信息也不無關系，周邊房子的價格是多少？房子是否會升值？只要了解了這些，就可以大致估出房子的價格。這樣，才不會以較低的價格出售，或以較高的價格購買，沒有了被吃差價的可能。

　　6、請行家參考

　　買、賣房屋之前，請房地產專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經驗的人參考。

　　如何避免二手房中介陷阱

　　一、看兩證細辨真假

　　正規(guī)二手房中介必須有兩證。所謂兩證，即市規(guī)劃國土部門審發(fā)的經營許可證和資格證書。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介服務；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。在看“兩證”時，最好把注冊號記下來。一旦與中介機構發(fā)生糾紛，便于向消協或市規(guī)劃國土部門投訴。

　　二、簽合同要細不要粗

　　目前與二手房中介公司有關的房屋投訴案件可以歸納為“兩多”，一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司；二是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。所以，消費者如果認為條款不清，有權要求修改或補充，要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確，一旦發(fā)現一方違約，或有欺騙行為，應負什么責任等等。

　　三、選中介宜大不宜小

　　一般說來，規(guī)模大的二手房中介機構，專業(yè)人員數量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小往往實力弱，信息量及流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶，信口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇二手房中介公司時，選擇規(guī)模大些的相對來說，更為可靠。