吉安曹先生：請問二手房辦過戶有哪些流程？需要提供什么材料？
記者跑腿：記者從吉安市房地產(chǎn)管理局獲悉， 二手房交易過戶流程是，買賣雙方當(dāng)事人先預(yù)備申請材料，到房地產(chǎn)交易大廳地稅窗口繳交相關(guān)稅費(fèi)，然后到交易所窗口辦理房產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)，最后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，辦證自受理后，一般需要五個工作日完成。
辦理過戶時，雙方需提交的材料有：原房屋所有權(quán)證、房屋買賣協(xié)議書、登記申請書、契稅完稅憑證、買賣雙方當(dāng)事人的有效身份證件。如達(dá)到法定婚齡的，還應(yīng)提交婚姻狀況證明；如屬夫妻共有房產(chǎn)登記的，需夫妻共同到交易所申辦。
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