今年以來，全國樓市出現(xiàn)了回暖，特別是一線城市的樓市甚至出現(xiàn)了持續(xù)數(shù)月的增長，然而與樓市息息相關(guān)的家居市場卻并沒有出現(xiàn)回暖跡象，仍然持續(xù)著去年以來的冷清低迷。一直以來，樓市和家居市場被視為上下游產(chǎn)業(yè)，樓市對(duì)家居建材行業(yè)的影響最為直接，甚至被很多家居從業(yè)者稱為“行業(yè)風(fēng)向標(biāo)”。但從近期樓市和家居行業(yè)的現(xiàn)狀來看，回暖的樓市并沒有“焐熱”仍在過冬的家居市場。

　　樓市回暖賣場仍在過冬

　　經(jīng)過“3·30樓市新政”近4個(gè)月的發(fā)酵，加之央行2014年底以來已經(jīng)連續(xù)三次下調(diào)貸款利率，房地產(chǎn)市場回暖態(tài)勢明顯。國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的全國70個(gè)大中城市房價(jià)變動(dòng)情況顯示，自4月份以來，北上廣深等一線大城市房價(jià)連續(xù)三個(gè)月環(huán)比全線上漲，大部分二三線城市止跌，銷量也都有一定的增長。

　　樓市回暖現(xiàn)象比較明顯，作為與其關(guān)聯(lián)較大的家居行業(yè)，按理來說市場情況應(yīng)該也會(huì)有一定的好轉(zhuǎn)，然而事實(shí)并非如此。商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑(601668,股吧)材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的6月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為99.32，環(huán)比下降1.03點(diǎn)，同比下降6.41點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場今年6月銷售額為917.8億元，環(huán)比下降1.65%，同比下降10.41%。2015年上半年累計(jì)銷售額為4979.9億元，同比下降5.90%。整體來說，家居建材市場行情持續(xù)低迷，同比環(huán)比數(shù)據(jù)仍在持續(xù)下滑。

　　記者近日走訪了北京（樓盤）多家家居賣場，所看到的情況與上述數(shù)據(jù)反映的情況基本一致。在南四環(huán)附近的某家居賣場，記者看到銷售人員三三兩兩地聚集在一起聊天，雖然已是中午11點(diǎn)，一些店鋪的燈卻還沒有打開，有的店鋪內(nèi)干脆一個(gè)銷售人員也看不到；即使店鋪里有銷售人員的，多數(shù)也是在埋頭看手機(jī)。一位銷售沙發(fā)的工作人員告訴記者，現(xiàn)在雖然是淡季，但是跟往年比起來行情更差一些，為了壓縮成本，老板已經(jīng)讓員工們輪休到八月底，現(xiàn)在他所在的這個(gè)賣場店鋪，每天只有1名工作人員值班，“如果沒什么客人，基本上一天都用不著開燈，中午吃飯跟旁邊的店錯(cuò)開時(shí)間輪流去就可以了?！痹撲N售人員說。

　　裝修淡季賣場冷清正常

　　對(duì)于建材家居市場持續(xù)低迷、當(dāng)前賣場冷清的現(xiàn)狀，業(yè)內(nèi)人士有自己的看法。

　　北京某裝修公司的總經(jīng)理王磊告訴記者，每年的6月到8月雨水較多、天氣悶熱潮濕，因此很多業(yè)主認(rèn)為這個(gè)時(shí)候裝修可能會(huì)影響施工質(zhì)量，特別是對(duì)于木地板鋪裝、墻面涂料涂刷以及實(shí)木類家具的制作等有較大影響，因此都選擇避開這個(gè)時(shí)期裝修，造成每年夏季成為“裝修淡季”，這屬于正常現(xiàn)象。另一方面，賣場在這個(gè)時(shí)期的促銷力度和頻率也明顯降低，必然會(huì)對(duì)客流量有影響。