交房要當心的五大陷阱

2016-01-15 平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com] 來源：平頂山房產(chǎn)網(wǎng) 編輯：觀海字體：T | T

苦等的新房到手，對于很多購房者來說是件高興事，但一旦到了“已經(jīng)完工”的小區(qū)里，很多購房者會大跌眼鏡，這就算完工了，怎么和當初承諾的不一樣啊?新房交付到購房者手中，經(jīng)常會存在五花八門的問題，有交房多年無法供暖的，有房子都裝修完了卻一直沒通網(wǎng)沒通氣，還有小區(qū)連條像樣的出門道路都沒有，購買期房是當下的主流，但期房購買帶來的很多問題也一直存在，購房者挑選時也得多留心。

強制出售車位

青島市物業(yè)辦工作人員解釋，按照規(guī)定車位是只賣不租的，小區(qū)必須保證一定的車位對業(yè)主出租，這種情況可以找當?shù)亟值擂k和物業(yè)辦協(xié)調(diào)。

交房捆綁收費

業(yè)主或者物業(yè)使用人應當自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主或物業(yè)使用人無正當理由拖延辦理交付手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)費用從建設(shè)單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計收。物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費用可以預收，預收時間不超過三個月。不在合同約定范圍內(nèi)的費用，交房時業(yè)主可以拒絕繳納，并向相關(guān)部門反映。

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