挑地段、挑質量、挑價格、比戶型……大多數購房者可能一生中只有一次購房行為,如何才能選到稱心如意的房子,這并不是一件容易的事。尤其是戶型的好壞優(yōu)劣,直接關系到以后居住生活的舒適度,挑選一個合適的戶型,有幾點很重要。
四、房間大小適中
戶型太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會讓人感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設計時,在整套房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,另外一個空間就會被設計得十分偏小,選擇戶型時應注意尺寸。
五、好戶型 看動線
動線就是指人在室內行動的交通路線。動線合理是指人們在戶內活動的路線流暢,這也是評定一個好戶型的關鍵。戶型的設計決定動線的走向,而動線的走向會影響到居住的品質。
設計良好的戶型,戶內動線一般具備兩個特點:
1.主要動線的長度非常短,占用的純交通面積很少。好的戶型主要動線基本會布置成“一”字形,有時布置成“L”形,但一定不會是“Y”形和“O”形。
2.次要動線基本上是和主要動線可以共用一條線路。也就是說,戶內交通只占用一條純交通面積,幾乎所有的門都開向這條線路。
實際上,考察戶型的優(yōu)劣,主要看其功能分區(qū)是否明確,面積分配是否合理,朝向是否適宜,室內交通線是否便捷等方面。如果基本符合以上幾個特征,那么,該戶型一定是功能區(qū)布局合理、房間門安排得當、純交通面積最小、使用面積利用率較高的好戶型,可以優(yōu)先選擇。
(全文完)
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