人物：annie 工作：自由職業(yè) 性別：女

    annie來北京打拼已經(jīng)四五年了，從事過不少工作，也有了唯一的積蓄就是一套位于東四環(huán)的小房子。這兩年房?jī)r(jià)像坐了火箭，已經(jīng)從她當(dāng)初買的6000多元每平方米，上漲到了15000多每平方米。這樣算下來，她每平方米幾乎賺了小10000元。

    今年年初，北京的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一些波動(dòng)，有些項(xiàng)目?jī)r(jià)格出現(xiàn)了下降。頗有理財(cái)頭腦的annie看到這是一個(gè)不錯(cuò)的入市時(shí)機(jī)。于是她決定把自己剛剛重新裝修不久的小房子出手，30多平方米的房子賣了55萬元。然后，她為自己在單位附近租了一個(gè)兩居室。

    手里有了這筆資金，再加上自己手里還有小20萬元的儲(chǔ)蓄，annie開始尋覓合適的房源，最終選擇了位于東五環(huán)外的某精裝修項(xiàng)目，購入了一套80多平方米的兩居室，annie決定以后可以用來居住。然后她又選擇了一套位于東四環(huán)的三居室，房屋面積為130多平方米。這兩套房子當(dāng)時(shí)的售價(jià)都比較低，第一套，不到9000元每平方米，第二套則是13000多元每平方米。兩套房子首付付了50多萬元，其他部分在銀行作了按揭。

    3月份過后，北京的房?jī)r(jià)又開始迅猛上漲，現(xiàn)在她買的那套比較小的房子價(jià)格已經(jīng)升到15000元/平方米以上，而那套大的因?yàn)橹苓叧隽恕暗赝酢?，房?jī)r(jià)也水漲船高，已經(jīng)躥升到20000元/平方米左右，并且這兩套房子都能在今年收房。現(xiàn)在annie打算賣掉毛坯的大房子，搬進(jìn)精裝修的兩居室，這樣能省去了一筆裝修費(fèi)用。不久，annie就找到買家，房子以21000多元/平方米售出了。如此一來，僅這套房子，annie就賺了八九十萬。據(jù)annie講，買她房子的人也是投資用的，一下就在這個(gè)小區(qū)買了兩套，比較看好這個(gè)小區(qū)的升值潛力。盡管annie知道這個(gè)房子還能升值，但是為了盤活資金，她還是決定把房子賣了。這樣她手里又有了一筆資金。她準(zhǔn)備再看看是否有合適的項(xiàng)目，繼續(xù)投資。

    人物：小于 工作：私營(yíng)企業(yè) 性別：男

    小于表示，他這幾年炒房子掙的錢，比他開公司掙的多多了。如果選對(duì)了房子，炒房賠錢的事基本不會(huì)發(fā)生。當(dāng)然了，炒房還是要選位置好、房子質(zhì)量好的項(xiàng)目，這樣才會(huì)有更高的升值空間。

    談到自己的炒房經(jīng)，小于可真是如數(shù)家珍。他自己開了個(gè)小公司，成本小，還是比較盈利。干了幾年，手里也有了不少積蓄，也不想繼續(xù)擴(kuò)大公司規(guī)模了，對(duì)炒股他也不感興趣，之前聽了朋友的，買了一些股票，可是一下子被套住，結(jié)果他在賠得稍微少點(diǎn)的時(shí)候就割肉了。雖然賠得不多，也讓小于對(duì)炒股失去了信心。

    于是，他將手里的資金買了一套房子，房子不大，可是位置很好。北京的房?jī)r(jià)那是一日千里，當(dāng)初他6000多元每平方米買的房子，很快躥升到了17000元/平方米。他手里因?yàn)殚_公司又有了一筆積蓄，他又看中了附近的一處房產(chǎn)，他付了首付，貸款買了一套100多平方米的三居室。這房子目前的售價(jià)也已經(jīng)翻番了。

    看到天津的房?jī)r(jià)還不高，小于又將投資的目光轉(zhuǎn)向了天津。他本來是去天津談一宗生意，結(jié)果看到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)還有利可圖，就當(dāng)即在那訂了兩套。目前房?jī)r(jià)已經(jīng)比之前漲了一半以上了。

    奧北區(qū)域受到奧運(yùn)會(huì)的影響有了很大的發(fā)展，不論是市政環(huán)境還是交通、商業(yè)配套都有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，小于于是又將目光投入到了北京的奧北區(qū)域，購置了一套復(fù)式的房產(chǎn)，小區(qū)環(huán)境很好，適宜投資。當(dāng)前該小區(qū)的房?jī)r(jià)也已經(jīng)翻番。小于在去年價(jià)位比較高的時(shí)候，賣掉了北京的兩套房子，獲利近200萬。

    今年年初，小于看到當(dāng)時(shí)市場(chǎng)低迷，小于又利用手里的資金，又購置了位于東四環(huán)外的兩套房子，3月份后，房?jī)r(jià)又猛漲，其手里的房子已經(jīng)比原價(jià)高出了1/3。

    天津的房?jī)r(jià)也有了很大提升，近期，他也準(zhǔn)備出手。目前，他手里還有5套房子，其中一套用于居住，另外的四套準(zhǔn)備趁現(xiàn)在價(jià)位高，全部出手。這樣他手里就有幾百萬的資金了。嘗到了炒房的甜頭，小于將炒房的觸角伸得更遠(yuǎn)，準(zhǔn)備去一些尚處于價(jià)格低位的一些大中城市投資。

    人物：周先生 工作:私營(yíng)企業(yè)主 性別:男

    周先生的這三套住房在購買之時(shí)都沒有想過要倒賣賺取差價(jià)，但樓市經(jīng)過了2007年的一輪大漲之后，周先生手中的房產(chǎn)價(jià)格基本都翻了一番。