有朋友在裝修時(shí)曾發(fā)牢騷說(shuō)：“裝修一次，后悔一生?！边@位基本上是裝完房子后，口袋掏空、口水耗干、感情崩潰的一類，更別提耗費(fèi)的時(shí)間、心眼和裝修完后無(wú)休止的遺憾。

裝修的“恐怖”，將很多人堵在了房子外。好在開(kāi)發(fā)商很“英明”，適時(shí)推出了精裝房。那里有漂亮的樣板間、有知名的品牌、有美麗的承諾。雖然每平方米多掏了一兩千元，但比起一兩個(gè)月來(lái)費(fèi)時(shí)費(fèi)力還不討好的裝修過(guò)程，花錢(qián)可以買個(gè)省心。

但實(shí)踐證明，人們總是樂(lè)觀得過(guò)早。收房的時(shí)候很多人就詫異了：這是當(dāng)年那個(gè)漂亮的精裝修樣板間嗎，怎么一下子從白雪公主變成了灰姑娘？曾有讀者告訴記者，自己收房時(shí)保持了良好心態(tài)，忽略了門(mén)窗不靈活、櫥柜有味、墻壁有裂紋等小瑕疵，以最快的速度入住了。一天半夜，睡夢(mèng)中他被媳婦兒搖醒，媳婦兒驚恐地說(shuō)，家里不是有鬼就是進(jìn)小偷了。然后兩人就聽(tīng)到了“咯吱咯吱”的響聲。他迷迷糊糊地說(shuō)道：“咱家地板天天這樣，你還沒(méi)習(xí)慣?！痹谛^(qū)論壇上，這里的精裝房也被戲稱為“驚裝房”。

充滿智慧的人們?cè)缫芽偨Y(jié)過(guò)：裝修裝修，裝后常修?，F(xiàn)在的精裝修房并沒(méi)有統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)，就算有標(biāo)準(zhǔn)，外行也很難看懂。既然精裝房的“含精量”我們很難控制，那么，我們就要學(xué)會(huì)一些鑒別精裝房的技巧，再拿上一本“精裝”自檢手冊(cè)，遠(yuǎn)離精裝后遺癥。

都說(shuō)精裝房應(yīng)該是未來(lái)的趨勢(shì)，但是在當(dāng)前的現(xiàn)實(shí)條件下，精裝房的質(zhì)量還是讓人不放心。本報(bào)在搜狐家居裝修論壇上針對(duì)精裝房的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了小范圍調(diào)查，共1080人參與了投票，有六成多人對(duì)基礎(chǔ)裝修持擔(dān)心態(tài)度，而近四成的人會(huì)覺(jué)得缺少個(gè)性是一個(gè)重要的問(wèn)題。

在調(diào)查中，許多網(wǎng)友認(rèn)為，瓷磚空鼓、踢腳線脫落、馬桶問(wèn)題、地板有響聲等等，這些都是精裝修容易出現(xiàn)的問(wèn)題，然而在入住一兩年后，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題會(huì)更多，比如漏水、墻壁裂紋、壁紙后的墻面問(wèn)題、地板起翹等，而這時(shí)又恰恰過(guò)了保修期，讓人煩惱無(wú)比。

在針對(duì)精裝房基礎(chǔ)裝修中最大問(wèn)題的調(diào)查中示，四成網(wǎng)友覺(jué)得廚衛(wèi)設(shè)施粗糙，非常擔(dān)心櫥柜、馬桶等與生活密切相關(guān)的基本材料，也有近32%的網(wǎng)友覺(jué)得地板質(zhì)量差，想更換卻非常麻煩，對(duì)水電路設(shè)置不滿意的也有近兩成，而僅僅只有一成多的人覺(jué)得墻面的顏色單調(diào)?？梢?jiàn)問(wèn)題主要還是集中在基礎(chǔ)裝修部分，一位購(gòu)買了精裝修的楊女士表示，本來(lái)買精裝房就是為了圖省事，結(jié)果發(fā)現(xiàn)家里漏水、門(mén)套腐爛等問(wèn)題，讓人不勝其煩，跟開(kāi)發(fā)商、物業(yè)扯皮的時(shí)間和精力似乎比裝修還多。

也有一位王先生告訴記者，購(gòu)買精裝修房時(shí)就想到會(huì)有一些問(wèn)題。王先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)交房后的一個(gè)月內(nèi)，小區(qū)有開(kāi)發(fā)商駐扎的工程維修隊(duì)，在那個(gè)時(shí)候自己非常仔細(xì)地檢查了家里的全部地方，只要是有不滿意的全部要求重做，做到了防患于未然，之后出的問(wèn)題就少了很多。但是住了2年之后還是發(fā)現(xiàn)馬桶、壁紙等出現(xiàn)問(wèn)題，精裝房的質(zhì)量難讓人放心。

■網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)

有問(wèn)題，要在保修期解決

●李順江，IT從業(yè)人員

在收房時(shí)看著新房子，覺(jué)得哪兒都好，根本看不出什么毛病，還特高興地簽字收房。現(xiàn)在想想，真是不懂。剛住進(jìn)去幾個(gè)月，就發(fā)現(xiàn)了大大小小的毛病，像有幾個(gè)窗戶關(guān)不嚴(yán)實(shí)、地板“吱吱”響、踢腳線沒(méi)粘到墻面上……還好沒(méi)什么大毛病。

很多事情怕拖，一拖一懶，兩年時(shí)間轉(zhuǎn)眼就過(guò)去了，再小的問(wèn)題也得自己解決。我家一發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就立即跟物業(yè)打電話，他們?nèi)绻涎樱覀兙吞焯齑螂娫?。我爸爸媽媽在家沒(méi)事，有空就去物業(yè)找人嘮叨，一直騷擾到他們派人來(lái)修為止。雖然浪費(fèi)了電話費(fèi)和時(shí)間，起碼顧了大局。最讓人憋氣的是，很多裝修剛過(guò)兩年保修期就出問(wèn)題，讓人防不勝防?，F(xiàn)在住了3年多，好多東西都想砸了換掉。

■ 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)錄

踢腳線發(fā)霉

場(chǎng)景：業(yè)主衛(wèi)生間門(mén)兩側(cè)的踢腳線發(fā)霉，貼面已經(jīng)翹起，衛(wèi)生間門(mén)兩側(cè)墻角墻漆顏色變黃。

問(wèn)題分析：根據(jù)業(yè)主的敘述，衛(wèi)生間的傾斜面沒(méi)做好，一旦衛(wèi)生間門(mén)后洗衣機(jī)管道里的水跑出來(lái)，水不會(huì)自動(dòng)向地漏方向流去，而流到門(mén)外，久而久之，門(mén)外的木質(zhì)踢腳線被泡壞并發(fā)霉。

另外，防水工程也沒(méi)有做好，這種情況并不嚴(yán)重，它只是洇水，而不會(huì)產(chǎn)生漏水情況。但這種情況影響了其他地方，門(mén)口墻面有兩處墻漆顏色變黃也是洇水導(dǎo)致，情況不嚴(yán)重。