5月份鄭州市商品住宅累計銷售面積55.95萬平方米，銷售房源5952套，平均每天賣出192套。

    就5月份交易量來講，這個數(shù)量與平時單月相比，是大幅減少，幾乎減少了一半。從2009年1月份至今，除過年的原因，其余每個月的交易量多在八九千套。從2006年以來5月份橫向?qū)Ρ?，今?月的銷售量是最少的一年。

    業(yè)內(nèi)人士分析，鄭州也受到了國家新政的影響。市民的觀望態(tài)度在5月份明顯顯現(xiàn)。

    商品房價依然上漲

    1到5月，鄭州商住房銷售均價5033元/平方米，同比上漲625元/平方米。

    5月份，鄭州商住房銷售均價5506元/平方米，比4月份均價漲了約500元/平方米。

    就鄭州各區(qū)來看，其中二七區(qū)均價最高，達到了6230元/平方米，中原區(qū)最低。一直以來被譽為高房價的鄭東新區(qū)，5月份的均價為5662元/平方米。

    有業(yè)內(nèi)人士介紹，漲價的原因主要是結(jié)構(gòu)性上漲。主要是因為一方面經(jīng)適房的減少，一方面高價位的房子銷售得較好。就大多數(shù)樓盤來看，均價基本沒有大的變化。

    二手房交易較穩(wěn)定

    但二手房交易還是比較平穩(wěn)。1~5月，鄭州市二手房累計銷售面積99.67萬平方米，累計銷售套數(shù)10954套，銷售均價3925元/平方米，同比都是上漲近三成。

    就5月二手房來看，鄭州市共交易2424套，均價4027元/平方米。其中鄭東新區(qū)的二手房房價最高，達到了5981元/平方米。