市、縣房地產(chǎn)管理部門及業(yè)主委員會(huì)對(duì)資金賬戶變化情況有異議的，可以要求專戶管理銀行進(jìn)行復(fù)核。

　　市、縣房地產(chǎn)管理部門和專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立維修資金查詢制度，接受業(yè)主、公有住房售房單位對(duì)其分戶賬中維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

　第三十三條  住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用，應(yīng)當(dāng)依法接受同級(jí)審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。

　　第三十四條  住宅專項(xiàng)維修資金的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)執(zhí)行財(cái)政部有關(guān)規(guī)定。財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)維修資金收支財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度執(zhí)行情況的監(jiān)督。

    第三十五條  住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)的購(gòu)領(lǐng)、使用、保存、核銷管理，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    第三十六條  住宅專項(xiàng)維修資金未按規(guī)定統(tǒng)一交存到資金專戶的，房地產(chǎn)管理部門不予辦理預(yù)告登記、所有權(quán)登記和產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

    第三十七條  業(yè)主或使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、開發(fā)建設(shè)單位、公有住房原售房單位及相關(guān)單位之間就維修資金發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

    第三十八條  產(chǎn)權(quán)式商業(yè)用房可參照本細(xì)則執(zhí)行。

    第三十九條　本細(xì)則由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳共同解釋，自發(fā)布之日起施行。

　　附：維修和更新、改造方案.doc

　　　　業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明.doc

　　　　維修和更新、改造方案公示證明.doc

　　　　維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè).doc