“隨著商業(yè)銀行資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式和金融市場的發(fā)展變化，存貸比監(jiān)管也出現(xiàn)了覆蓋面不夠，風(fēng)險敏感性不足，未充分考慮銀行各類資金來源和運(yùn)用在期限和穩(wěn)定性方面的差異，難以全面反映銀行流動性風(fēng)險等問題?！?該負(fù)責(zé)人表示，因此銀監(jiān)會作出改良，如將小型微型企業(yè)貸款專項金融債所對應(yīng)貸款、支農(nóng)再貸款從存貸比分子中扣除，并從2011年開始推行月度日均存貸比指標(biāo)，一定程度上抑制了銀行突擊吸存，降低了存款波動性。

　　同花順統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年招行、光大的存貸比超過70%，浦發(fā)、華夏、民生、中信的存貸比均超過65%。

　　央行第三季度數(shù)據(jù)顯示，9月末，主要金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額14.17萬億元，同比增長19％，增速比上季末高0.9個百分點。1-9月增加1.9萬億元，同比多增9176億元。其中，個人購房貸款余額9.47萬億元，同比增長21.2％。

　　影響各家銀行房地產(chǎn)政策的還不僅僅是利潤率的高低。

　　“中國的房貸利率比較特殊，跟其他的利率不同，其他的利率是可以定價的，商業(yè)銀行可以定價，而房貸利率是無法自行定價的，當(dāng)價格不能動時，面對變化的資產(chǎn)風(fēng)險，只能做量的調(diào)整?；趯ξ磥盹L(fēng)險的認(rèn)識，各家銀行作出各自房地產(chǎn)的政策的調(diào)整，因此各階段商業(yè)銀行的房貸利率和房貸政策的松緊不同”，興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委在接受本報記者采訪時表示。

文章來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)