首次置業(yè)低價(jià)房源是首選

　　80后的年輕人首次置業(yè)，挑選適合自己目前需求的應(yīng)該是基本準(zhǔn)則。否則將可能面臨的是買得起住不起的尷尬。每個(gè)月的供房款占去收入不小的一部分，還有物業(yè)管理及水電煤氣等費(fèi)用，可能會(huì)壓得人喘不過氣來。年輕置業(yè)人群一般都剛從大學(xué)畢業(yè)不久，工作年限不長，初入社會(huì)，需要花錢的地方很多，再加上生活必需品要不斷配齊、同事同學(xué)關(guān)系的維護(hù)、各種社交場(chǎng)合的投入以及參加各種培訓(xùn)的費(fèi)用都將是不可避免的。

　　根據(jù)以上的購房原則，年輕的“無房族”可選擇的樓盤，首先是低總價(jià)房源；其次還要交通便利，適合居住，也利于未來上市。

　　單身族：總價(jià)低是關(guān)鍵

　　80后的單身人士正處于創(chuàng)業(yè)階段，購房帶有明顯的過渡性質(zhì)，既要考慮眼下居住的方便，還應(yīng)考慮日后轉(zhuǎn)手，購買時(shí)總價(jià)低是關(guān)鍵。如果以后工作崗位有變動(dòng)，也可隨之調(diào)換住房，而原住房如處于成熟社區(qū)，出租或出售都將十分容易。小戶型住宅總價(jià)不高，同時(shí)配備也很齊全，正契合了年輕群體的需要。購房時(shí)總價(jià)最好控制在20萬元以內(nèi)，交房標(biāo)準(zhǔn)最好為毛坯房。在樓層、朝向、采光等細(xì)節(jié)問題上，則無需過分計(jì)較，便宜實(shí)惠才是上策。在付款方式上，建議采取銀行按揭。

　　已婚族：房子品質(zhì)是首選

　　目前，不少80后的年輕男女已步入結(jié)婚的殿堂，甚至不少已為人父人母。雙方事業(yè)仍處于起步階段，積蓄不多，家庭月收入較高，這時(shí)候買房的首選因素就是對(duì)交通、配套、小區(qū)品質(zhì)要求較高。購房時(shí)最好選擇兩房單位，70平米左右的小戶型物業(yè)，總價(jià)控制在35萬左右，新房、二手房均可；只要交通方便，周邊配套齊全，以后換大房還可以用來出租。

　　現(xiàn)在眾多設(shè)計(jì)精巧的小戶型物業(yè)，由于總價(jià)低、置業(yè)門檻低，加上大多數(shù)項(xiàng)目位于成熟的城市中心地段，配套設(shè)施完善，因而比較適合上述置業(yè)者作為階段性、過渡性置業(yè)的首選。此外，也可以考慮在單位附近購置價(jià)格相對(duì)低廉的二手房，既適當(dāng)改善居住條件，又能預(yù)留恰當(dāng)?shù)睦碡?cái)空間。選擇二手房好處還在于，設(shè)施齊全、交通方便、環(huán)境優(yōu)美、居住者素質(zhì)相對(duì)較高。

　　總結(jié)：

　　家自古是個(gè)美好的東西，而房子卻自古是個(gè)讓人鬧心的東西，然而在中國人的思維里，家和擁有“自己的房子”幾乎是不得不掛鉤的；遠(yuǎn)如“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的房愿。出生80年代的我們，盡管從事著不同行業(yè)，拿著不一樣的薪水，擁有不同的出身背景，卻同樣開始為房而愁，看到不斷開盤的小區(qū)，面對(duì)一片片初具規(guī)模的樓盤，我們想說的是：“我要一所大房子，面朝大海，春暖花開。”