目前，住建部明令禁止期房買賣。一旦出現(xiàn)糾紛訴諸法律，法院判定以買賣合同為主，但房屋主管部門無法登記該房屋，房屋所有人仍為原房主。如果產(chǎn)權(quán)還沒下來，等待過戶時間太長，期間一旦房價上漲，一些房主會坐地漲價，甚至毀約。一旦打起官司，至少要半年以上才有結(jié)果。此外，此類房源還有一大筆稅費(fèi)要交。
孫濤提醒買房人，不要貪圖便宜購買此類房源。在購房前，要核驗房屋的產(chǎn)權(quán)，要購買有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。
■ 名詞解釋
期房 人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。
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