第 1 頁:二手房：水電改造攻略全知道
第 2 頁:二手房：水電改造攻略全知道
在二手房電路改造前，需要檢查原來的電線管的質(zhì)量情況，如果電線管已經(jīng)遭到損壞，就不能使用原來的電線管，而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內(nèi)的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。
三、二手房線路改造
如果原有的電路質(zhì)量沒有出現(xiàn)問題，那么就可以不拆除，而是在這基礎(chǔ)上新增加一些線路和開關(guān)插座等以滿足業(yè)主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨走線，不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個電路負荷太大，引起跳閘甚至火災(zāi)等。
二手房插座注意接地
四、二手房插座注意接地
老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線，一般只有兩個孔，這不符合用電安全標準，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設(shè)置接地；另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設(shè)置接地線。
五、二手房弱電系統(tǒng)改造
隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造相對于強電，可能改變的更大，往往需要重新布線。在進行改造前要事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。
Part3：謹防漏水 二手房水路改造方案
二手房水路改造工程比較麻煩，需要細心謹慎做好，以防止后期出現(xiàn)問題，既花時間又費精力。下面來看看二手房水路改造要注意哪些要點。
一、二手房水路改造勿忘辦證
在對二手房進行水路改造前，要向所在的小區(qū)開具開工證明。申請時要帶上水路改造方案規(guī)劃圖，待小區(qū)物業(yè)審批，完工后，物業(yè)處需要到現(xiàn)場驗收。
二手房上水管道改造
二、二手房上水管道改造
對于使用年限已經(jīng)達到15年以上的房屋，翻新裝修中，一定要對上水管路進行改造。因為上水管使用較長時間后，礦物質(zhì)會沉積在水管內(nèi)壁上生成水垢，影響家庭用水的健康。其次，以前的住宅多使用鍍鋅鐵管，由于水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。
二手房閉水試驗不可缺
三、二手房閉水試驗不可缺
在做二手房水路改造之前，建議先對空間進行閉水測試，然后由相關(guān)的物業(yè)來驗收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責(zé)任不好明確。
四、二手房水管水壓測試
二手房水管安裝完畢后，須對冷熱水管進行試壓，一般6--8kg為宜，實驗壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。
保存二手房水路改造圖紙
五、保存二手房水路改造圖紙
施工后必須繪制一張準確的水路改造的走向圖，并妥善保管，尤其是鋪設(shè)暗管的房子，以便日后解決二手房水路滲漏等問題。
首頁 > 房產(chǎn)資訊 > 二手房指南
> 正文
查看更多資訊>>延伸閱讀
歡迎投稿： 如果您對房地產(chǎn)行業(yè)有自己的見解，或您在買房、看房過程中有什么心得體會，又或您在貸款、收房、裝修中有什么經(jīng)驗想和廣大網(wǎng)友分享，歡迎您給我們投稿。稿件一經(jīng)采用我們會有精美小禮物相贈，以表謝意。來稿請發(fā)至郵箱：pdshouse@163.com 另請在稿件中注明您的姓名和聯(lián)系電話，以方便我們和您取得聯(lián)系。