除了應(yīng)付的房款之外，如果是新房，還需要依據(jù)政策準(zhǔn)備其他款項(xiàng)。
1、契稅：90平方米（含）以下為總房款的1%,90——140平方米為1.5%,超過(guò)140平方米的為3%;非普通住宅為3%。
2、印花稅：總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳納。
3、銀行按揭費(fèi)：屬于商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。
A 抵押登記費(fèi)：80元/戶。
B 權(quán)證印花稅：5元/戶。
C 保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。（保險(xiǎn)費(fèi)一次交完，保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1——5年為0.07%,6——10年為0.06%, 11——15年為0.055%,16——20年為0.05%,20年以上為0.045%）
4、房屋維修基金：總購(gòu)房款的2%——3%,是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分，如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。
5、物業(yè)管理費(fèi)：以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。
6、權(quán)屬登記費(fèi)：即辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，為80元/套。
7、交易手續(xù)費(fèi)用：住宅為建筑面積乘以3元/平方米；非住宅為建筑面積乘以11元/平方米。
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