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二手房銷量攀升 美國房地產(chǎn)市場顯露企穩(wěn)跡象

2009-06-04  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:中國證券報  編輯:  字體:T | T

    在美國整體經(jīng)濟狀況好轉的預期引領下,紐約股市已經(jīng)連續(xù)4個交易日實現(xiàn)了上漲。截至2日收盤時,道瓊斯指數(shù)報收于8740.87點,距離1月2日本年度首個交易日8772.25點的開盤點位,僅存在著微弱的差距。

    分析人士指出,雖然外界針對失業(yè)率和商業(yè)房地產(chǎn)相關數(shù)據(jù)的悲觀預期會對股指的走高形成一定的干擾,但紐約股市幾乎肯定將立即收復今年的全部失地,道指可能繼續(xù)向9000點發(fā)起沖擊。

    繼摩根大通和美國運通兩家機構1日分別宣布將售股募資50億美元和5億美元后,另外一家大型金融機構摩根士丹利也于2日宣布了總額為22億美元的股票發(fā)行計劃。

    當日的交易中,摩根士丹利股價收盤漲幅為0.7%;美國運通、摩根大通股價則分別下跌4.9%、4.5%。分析人士指出,摩根士丹利股價的表現(xiàn)表明市場對該機構的現(xiàn)狀充滿信心;摩根大通和美國運通股價的走低,也并不意味著市場對兩家機構以及美國金融行業(yè)前景存在大的擔憂?!度A爾街日報》指出,其中的主要原因在于,市場擔心新發(fā)行的股票將稀釋現(xiàn)有股權。

    在銀行業(yè)之外,市場對美國汽車業(yè)前景的預期也因為美國政府力挺通用汽車和克萊斯勒的重組計劃而趨向樂觀。此外,美國三大汽車生產(chǎn)商5月汽車銷量創(chuàng)出2009年以來最高水平的消息,也提振了投資者對汽車行業(yè)的信心,部分業(yè)內人士甚至宣稱,該行業(yè)已經(jīng)呈現(xiàn)出擺脫全球滑坡狀況的趨勢。與此同時,黃金和白銀等金屬商品價格上升,也刺激了以美國鋁業(yè)為代表的材料類股再度上升。

    推動紐約股市在2日逼近2009年開盤點位的另一大引領力量,則是來自受到利好數(shù)據(jù)激勵的消費必需品類股。美國商務部1日公布的數(shù)據(jù)顯示,受益于政府減稅等措施,美國4月個人收入上升0.5%,創(chuàng)去年5月以來最大升幅;個人支出下降0.1%,小于市場預期。當日公布的美國5月ISM制造業(yè)指數(shù)為42.8,好于預期的42.3。

    上月28日,美國商務部就發(fā)布報告稱4月耐用品訂單大增1.9%,超出此前的市場預期。此外,美國商務部公布,第一季度美國國內生產(chǎn)總值(GDP)環(huán)比下降5.7%,幅度小于上月預估的6.1%;而5月美國消費者信心指數(shù)也超出市場預期。

    業(yè)內人士表示,由于經(jīng)濟預期好轉提振了股市,道指才基本收復了2009年以來的全部失地。不過,美國失業(yè)率和商業(yè)房地產(chǎn)相關數(shù)據(jù)的悲觀預期仍可能對市場信心形成干擾。據(jù)彭博社預測,5月美國非農(nóng)就業(yè)人數(shù)將減少52.1萬,降幅低于4月的53.9萬,但失業(yè)率將從4月的8.9%上升到9.2%,為1983年9月以來最高。


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